SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Gorczeniczka

Gorczeniczka, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 3322 m²
Cena za metr: 116 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 116 zł/m²
Mediana okolicy: 95 zł/m²; ta oferta: +22,4%
Podobne oferty: 21; działki 3000–10000 m² · Brodnica
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 3 322 m² (Gorczeniczka) kosztuje 116 zł za m² — 22,4% więcej niż mediana 95 zł za m² dla 21 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Brodnica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam uzbrojoną działkę budowlaną przy lesie w miejscowości Gorczeniczka. Położona wśród pól i małych kompleksów leśnych zaledwie 250 metrów od drogi asfaltowej. Od strony wschodniej graniczy z zabudowaną działką domem jednorodzinnym. Od strony północnej z kompleksem leśnym, a od zachodniej z polami uprawnymi. Właściciele tej nieruchomości dysponują warunkami zabudowy i gotowym projektem parterowego domu jednorodzinnego. Przez działkę biegnie wodociąg, światłowód, a w narożniku czeka skrzynka energetyczna. Powierzchnia działki 3322 mkw to wystarczająca przestrzeń by wydzielić miejsce dla dwóch lub nawet trzech kolejnych domów. W cenie działki projekt na parterowy dom z pracowni Murator o nazwie Jaskółka II. Dotyczy on budowy budynku o powierzchni zabudowy 287 mkw i użytkowej domu 162 mkw. Przewiduje 4 sypialnie, 3 łazienki, salon, kuchnię i garaż dwustanowiskowy z kotłownią o powierzchni ponad 50 mkw. Polecam dobra inwestycja lokacyjna.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

22,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki 3000–10000 m² · Brodnica

Ta oferta: 116 zł/m²
Mediana okolicy: 95 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 385 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 308 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.