SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 3 322 m² - Brodnica

Brodnica, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 3322 m²
Cena za metr: 114 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 114 zł/m²
Mediana okolicy: 95 zł/m²; ta oferta: +20,1%
Podobne oferty: 25; działki 3000–10000 m² · Brodnica
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Działka, 3 322 m² (Brodnica) kosztuje 114 zł za m² — 20,1% więcej niż mediana 95 zł za m² dla 25 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Brodnica). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 380 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedam uzbrojoną działkę budowlaną przy lesie w miejscowości Gorczeniczka.Położona wśród pól i małych kompleksów leśnych zaledwie 250 metrów od drogi asfaltowej. Od strony wschodniej graniczy z zabudowaną działką domem jednorodzinnym. Od strony północnej z kompleksem leśnym, a od zachodniej z polami uprawnymi. Właściciele tej nieruchomości dysponują warunkami zabudowy i gotowym projektem parterowego domu jednorodzinnego. Przez działkę biegnie wodociąg, światłowód, a w narożniku czeka skrzynka energetyczna.Powierzchnia działki 3322 mkw to wystarczająca przestrzeń by wydzielić miejsce dla dwóch lub nawet trzech kolejnych domów.W cenie działki projekt na parterowy dom z pracowni Murator o nazwie Jaskółka II. Dotyczy on budowy budynku o powierzchni zabudowy 287 mkw i użytkowej domu 162 mkw. Przewiduje 4 sypialnie, 3 łazienki, salon, kuchnię i garaż dwustanowiskowy z kotłownią o powierzchni ponad 50 mkw.Ogrodzenie:brak

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogipolny/leśny

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. działki3 322 m²

PowiatBrodnicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlany jednorodzinny

Typ nieruchomościBudowlany jednorodzinny

Cena na tle rynku

20,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: działki 3000–10000 m² · Brodnica

Ta oferta: 114 zł/m²
Mediana okolicy: 95 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 380 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 304 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WGN Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
WGN Nieruchomości
380 000 zł
Zobacz
Morizon
WGN Nieruchomości
380 000 zł
Zobacz
Domy.pl zniknęło 2026-10-10
WGN Nieruchomości
380 000 zł

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
4 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
POLMED Diagnostyka
10 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zamkowa
21 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Kaufland
16 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Alba
8 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przedszkole
4 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 im. Władysława Jagiełły
6 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Brodnica
760 m
9 min pieszo
Uczelnia
Ośrodek Szkoleniowo - Wypoczynkowy Uniwersytetu Mikołaja Kopernika w Toruniu
6,1 km