SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka z mediami pod lasem

Gorczeniczka, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 3322 m²
Cena za metr: 114 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 114 zł/m²
Mediana okolicy: 95 zł/m²; ta oferta: +20,1%
Podobne oferty: 25; działki 3000–10000 m² · Brodnica
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 3 322 m² (Gorczeniczka) kosztuje 114 zł za m² — 20,1% więcej niż mediana 95 zł za m² dla 25 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Brodnica). TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 27 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedam uzbrojoną działkę budowlaną przy lesie w miejscowości Gorczeniczka. Położona wśród pól i małych kompleksów leśnych zaledwie 250 metrów od drogi asfaltowej. Od strony wschodniej graniczy z zabudowaną działką domem jednorodzinnym. Od strony północnej z kompleksem leśnym, a od zachodniej z polami uprawnymi. Właściciele tej nieruchomości dysponują warunkami zabudowy i gotowym projektem parterowego domu jednorodzinnego. Przez działkę biegnie wodociąg, światłowód, a w narożniku czeka skrzynka energetyczna. Powierzchnia działki 3322 mkw to wystarczająca przestrzeń by wydzielić miejsce dla dwóch lub nawet trzech kolejnych domów.W cenie działki projekt na parterowy dom z pracowni Murator o nazwie Jaskółka II. Dotyczy on budowy budynku o powierzchni zabudowy 287 mkw i użytkowej domu 162 mkw. Przewiduje 4 sypialnie, 3 łazienki, salon, kuchnię i garaż dwustanowiskowy z kotłownią o powierzchni ponad 50 mkw. Dzwoniąc pytaj o ofertę numer 27630154.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

20,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: działki 3000–10000 m² · Brodnica

Ta oferta: 114 zł/m²
Mediana okolicy: 95 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 380 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 304 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 152, obręb Gorczeniczka, gm. Brodnica · 040203_2.0005.152

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 54 836 m², a ogłoszenie podaje 3322 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.