SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Inwestycyjne 4 Atrakcyjne Działki Budowlane

Kruszyniec, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 2997 m²
Cena za metr: 80 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 85 zł/m²; ta oferta: −5,9%
Podobne oferty: 67; działki 1500–3000 m² · Sicienko
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 2 997 m² (Kruszyniec) kosztuje 80 zł za m² — 5,9% mniej niż mediana 85 zł za m² dla 67 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Sicienko). TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 27 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Gotowy potencjał inwestycyjny | Warunki zabudowy | Bliskość Bydgoszczy | Szybki dostęp do S5 Szukasz gruntu pod inwestycję mieszkaniową, budowę kilku domów lub wyjątkowego miejsca dla swojej rodziny? Ta oferta łączy w sobie dużą przestrzeń, spokojne otoczenie oraz doskonałą komunikację z Bydgoszczą. Na sprzedaż 4 działki budowlane położone w Kruszyńcu, w gminie Sicienko, zaledwie około 5 minut od Osowej Góry i około 15 minut od centrum Bydgoszczy. Działka A – nr 11/1 o powierzchni: 3112 m² Cena: 248 960 zł Dla działki wydano warunki zabudowy umożliwiające realizację 3 budynków mieszkalnych. Działki B, C i D – nr 11/3, 11/4, 11/5 o Powierzchniach: 2997 m² każda, Cena: 239 760 zł za każdą działkę Każda z działek posiada warunki zabudowy umożliwiające realizację 4 budynków mieszkalnych. Media dostępne są w drodze. To propozycja dla osób, które chcą korzystać z uroków życia poza miastem, jednocześnie zachowując szybki dostęp do pełnej infrastruktury i najważniejszych tras komunikacyjnych. DOSKONAŁA LOKALIZACJA – SZYBKI DOJAZD DO S5 Jednym z największych atutów nieruchomości jest bliskość drogi ekspresowej S5. Węzeł S5 znajduje się około 3 minuty od działek, co zapewnia wygodny wyjazd w kierunku:Bydgoszczy,Gdańska,Poznania.Dzięki takiemu położeniu nieruchomość jest atrakcyjna zarówno dla osób pracujących w mieście, jak i inwestorów szukających gruntów w dobrze skomunikowanej lokalizacji. KOMFORT ŻYCIA BLISKO NATURY Kruszyniec to spokojna miejscowość położona w sąsiedztwie terenów zielonych, oferująca przestrzeń i prywatność, których często brakuje w miejskiej zabudowie. W pobliskim Kruszynie dostępna jest niezbędna infrastruktura: • sklepy, • szkoła, • żłobek, • przychodnia, • plac zabaw, • kościół. To miejsce idealne dla osób planujących budowę domu z dala od miejskiego zgiełku, ale bez rezygnacji z wygody codziennego życia. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY – WARUNKI ZABUDOWY Niewątpliwym atutem działek są wydane warunki zabudowy, które pozwalają na realizację kameralnej inwestycji mieszkaniowej. IDEALNE DLA INWESTORA LUB RODZINY Działki oferują wiele możliwości zagospodarowania. Dla inwestora: To ciekawa propozycja dla dewelopera lub inwestora indywidualnego, który szuka gruntu pod niewielką inwestycję mieszkaniową. Wydane warunki zabudowy pozwalają zaplanować konkretny projekt i wykorzystać potencjał terenu poprzez budowę kilku domów. Atrakcyjna lokalizacja, bliskość Bydgoszczy oraz szybki dostęp do S5 zwiększają potencjał przyszłej inwestycji. Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

5,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 67 ofertami: działki 1500–3000 m² · Sicienko

Ta oferta: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 85 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 239 760 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 192 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.