Działka przy plaży nad jeziorem Paniewo na szlaku kajakowym "Hańcza-Wigry-Augustów-Biebrza"

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Prezentowana działka zgodnie z MPZP usytuowana jest na terenie przeznaczonym pod zabudowę jednorodzinną i letniskową, a jednocześnie położona jest w miejscu bardzo atrakcyjnym pod względem krajobrazowym, przyrodniczym, turystycznym i stricte wypoczynkowym, tj. na skraju lasu przy kompleksowo zagospodarowanej, ogólnodostępnej plaży Gminy Płaska nad jeziorem Paniewo, które leży na szlaku kajakowym wytyczonym rzeką Czarna Hańcza i Kanałem Augustowskim oraz jeziorami Pojezierza Suwalskiego i Równiny Augustowskiej. Nieruchomość znajduje się w samym "sercu" Puszczy Augustowskiej, otulinie Wigierskiego Parku Narodowego i około 3 km od Rezerwatu Przyrody Perkuć. Podstawowe informacje dotyczące prezentowanej działki: - zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego działka położona jest na terenie przeznaczonym pod "ZABUDOWĘ JEDNORODZINNĄ I LETNISKOWĄ. ISTNIEJĄCE OBIEKTY DO ADAPTACJI Z MOŻLIWOŚCIĄ REMONTU I MODERNIZACJI ŁĄCZNIE ZE ZMIANĄ FUNKCJI"; - powierzchnia: 751 m²; - wymiary (szer. × dł.): ok. 30 m x 25 m; - usytuowanie: na ostatnim zdjęciu czerwona pinezka wskazuje dokładne położenie działki znajdującej się około 200 m (3 minuty spacerem) od jeziora Paniewo i około ok. 400 m (5 minut spacerem) od dużej, kompleksowo zagospodarowanej, ogólnodostępnej gminnej plaży Gminy Płaska nad jez. Paniewo z kąpieliskiem, dwoma obszernymi pomostami, boiskiem do siatkówki plażowej, mini placem zabaw oraz architekturą biwakowo-wypoczynkową - nr ewidencyjny: 417 - adres: Płaska 31..., 16-326 Płaska - przyłącze energetyczne 3~ jest w trakcie realizacji i jest wliczone w cenę nieruchomości - wodociąg gminny przebiega około 200 m od granicy działki Jezioro Paniewo usytuowane jest na bardzo popularnym i cenionym przez miłośników aktywnego wypoczynku szlaku kajakowym wytyczonym unikatowymi jeziorami Hańcza i Wigry, rzeką Czarna Hańcza, Kanałem Augustowskim oraz jeziorami i rzekami Pojezierza Suwalskiego i Równiny Augustowskiej. Miejsce położenia prezentowanej działki znajduje się mniej więcej w połowie drogi wodnej pomiędzy jeziorem Wigry i akwenami w Augustowie łączącymi się następnie z wyjątkową na skalę Europy rzeką Biebrza. Nieruchomość ze względu na swoje położenie jest świetnym miejscem wypadowym rowerem na Pojezierze Suwalskie i Równinę Augustowską lub autem na Litwę do bardzo popularnego wśród turystów kurortu Druskienniki oferującego wiele nietuzinkowych atrakcji. Planowana jest w niedalekiej przyszłości rewitalizacja i modernizacja Kanału Augustowskiego wraz ze stanicami wodnymi umożliwiająca atrakcyjne podróżowanie po augustowszczyźnie jednostkami pływającymi typu House Boat z jezior augustowskich, aż do śluzy Mikaszówka. Działka z uwagi na powyższe atuty ma także realny, duży potencjał jako inwestycja stricte biznesowa związana z relatywnie szybkim do wdrożenia konceptem, tj. posadowienia i wynajmu domu letniskowego w formule szybkiego do realizacji budynku modułowego w stylu nowoczesnej stodoły. Ewentualnie realizacji tradycyjnego rozwiązania, czyli budowy domu z bala lub półbala oszalowanego w stylu podlaskim z dachem krytym strzechą, wiórem lub gontem. Działka zgodnie z wytycznymi określonymi w MPZP (miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego) położona jest na terenie przeznaczonym pod "ZABUDOWĘ JEDNORODZINNĄ I LETNISKOWĄ. ISTNIEJĄCE OBIEKTY DO ADAPTACJI Z MOŻLIWOŚCIĄ REMONTU I MODERNIZACJI ŁĄCZNIE ZE ZMIANĄ FUNKCJI". Na działce posadowione i naniesione są na planach dwa drewniane budynki gospodarcze, tj.: stodoła i szopa, nadające się już do kapitalnego remontu, przebudowy lub rozbiórki. Przyłącze energetyczne 3~ jest w trakcie realizacji i wliczone jest w cenę prezentowanej nieruchomości. Wodociąg gminny przebiega około 200 m od granicy działki. Dużym atutem w znacznym stopniu uatrakcyjniającym prezentowaną nieruchomość są rosnące na działce kilkudziesięcioletnie sosny i świerki z możliwością ich usunięcia w zależności od preferencji właściciela działki. Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy nieasfaltowej drodze gminnej, o bardzo niskim, wręcz sporadycznym ruchu pojazdów, poprowadzonej wprost do brzegu jeziora i dalej przebiegającej wzdłuż północno-wschodniej linii brzegowej jeziora Paniewo, w tym przy prezentowanej na zdjęciach ogólnodostępnej plaży gminnej i śluzie Paniewo. Działka znajduje się około 200 m (3 minuty spacerem) od jeziora, około 400 m (5 minut spacerem) od dużej, kompleksowo zagospodarowanej, ogólnodostępnej gminnej plaży Gminy Płaska nad jez. Paniewo wyposażonej, m.in. w: dwa obszerne pomosty, kąpielisko z piaszczystym dnem, wiaty turystyczne, architekturę biwakowo-wypoczynkową, mini plac zabaw, boisko do siatkówki plażowej, pole namiotowe, budynek z sanitariatami oraz około 3 km od Rezerwatu Przyrody Perkuć ze słynnym z filmu Czarne Chmury mostkiem Dowgirda. Niedaleko, tj. około 1 km od działki, znajduje się zabytkowa, jedyna w Polsce dwukomorowa śluza Paniewo przy której funkcjonuje "Karczma Starożyn" będąca kilkadziesiąt lat temu Stanicą Wodną PTTK na szlaku kajakowym rozpoczynąjacym się od najgłębszego w Polsce jeziora Hańcza i dalej przebiegającym rzeką Czarna Hańcza, jeziorem Wigry, Kanałem Augustowskim, aż do akwenów w Augustowie, które łączą się następnie z nietuzinkową na skalę Europy rzeką Biebrza. Ten wyjątkowy nie tylko na skalę Polski szlak kajakowy jest swego rodzaju "spływowym" odpowiednikiem szlaku żeglownego Krainy Wielkich Jezior Mazurskich. Uwaga: możliwa jest kompleksowa realizacja inwestycji na prezentowanej działce w modelu "Dom pod klucz", tj.: budowa domu zgodnie z projektem architektoniczno-budowlanym oraz zaaranżowanie i urządzenie terenu w granicach działki wg wytycznych inwestora. Kup działkę i wybuduj dom swoich marzeń w uroczym miejscu i atrakcyjnej okolicy. Nie trać czasu i pieniędzy na kosztochłonne modyfikowanie nie swoich pomysłów architektoniczno-budowlanych. W związku z wdrażaną aktualnie reformą planowania przestrzennego dotyczącą obowiązku uchwalania przez samorządy "Planu ogólnego gminy" z dużym prawdopodobieństwem w najbliższym czasie znacznie wzrosną ceny działek, szczególnie terenów usytuowanych w lokalizacjach bardzo atrakcyjnych pod względem krajobrazowo-przyrodniczym, m.in. gruntów położonych nad jeziorami posiadających w MPZP status "TERENÓW PRZEZNACZONYCH POD ZABUDOWĘ JEDNORODZINNĄ I LETNISKOWĄ". Ogłoszenie ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego), nie stanowi natomiast oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Prosimy o kontakt w celu potwierdzenia oferty i uzyskania szczegółowych informacji.