Działka Górna Wieś, ul. Cyprysowa

Opis

| Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej w Górnej Wsi, gm. Michałowice. 11,99 ara w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, kilkanaście kilometrów na północ od Krakowa. Z działki rozpościera się atrakcyjna panorama okolicy, co jest wielkim atutem oferowanej nieruchomości. Spis treści ogłoszenia: Podstawowe informacje o nieruchomości Przeznaczenie terenu Warunki zagospodarowania terenu Media Droga Okolica Infrastruktura komunikacyjna Informacje kontaktowe 1. Podstawowe informacje o nieruchomości Oferowana nieruchomość gruntowa położona jest w miejscowości Górna Wieś, gmina Michałowice, powiat krakowski. Powierzchnia wynosi 1199 m², kształt prostokąta, wymiary około 51x23m. Działka widokowa. 2. Przeznaczenie terenu Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Michałowice dla obszaru „Gmina Michałowice Zachód“ nieruchomość oznaczona jest symbolem A.1.2MN.11 (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej). Podstawowe przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa mieszkaniowo-usługowa (budynek wolnostojący albo w zabudowie bliźniaczej, udział usług do 50% powierzchni użytkowej), zabudowa towarzysząca, m.in. budynki gospodarcze, garaże, wiaty i altany, miejsca postojowe, zieleń urządzona, obiekty sportu i rekreacji. Dopuszczalne przeznaczenie terenu, m.in.: zabudowa usługowa, trasy rowerowe i ścieżki piesze, elementy infrastruktury technicznej. 3. Warunki zagospodarowania terenu Dla terenów 1.2MN plan określa szczegółowe zasady kształtowania zabudowy, np.: powierzchnia zabudowy do 30% powierzchni działki (ok. 360 m²), wskaźnik intensywności zabudowy od 0,01 do 0,40, minimum 60% powierzchni działki jako teren biologicznie czynny, maksymalna wysokość zabudowy: 9 m dla budynków mieszkalnych i mieszkaniowo-usługowych, 12 m dla usługowych, 9 m dla gospodarczych, 6 m dla garaży, wiat i altan, dach stromy, symetryczny, dwu-, cztero- lub wielospadowy, o nachyleniu głównych połaci 37°-45°, z wysuniętym okapem i kalenicą równoległą do dłuższego boku budynku, dachy płaskie dopuszczone m.in. nad dobudowanymi garażami oraz jako tarasy nad pomieszczeniami pierwszej kondygnacji, elewacje w barwach jasnych, stonowanych; dachy w barwach ciemnych (np. brąz, czerwień, zieleń, szarość, antracyt), przeznaczenie dopuszczalne może zająć łącznie nie więcej niż 50% terenu działki budowlanej. Obowiązuje zapewnienie miejsc postojowych (naziemnych lub w garażach) w ilości: dla obiektów mieszkalnych: 3 miejsca na 1 lokal mieszkalny, dla obiektów usługowych: 1 miejsce na 20 m² powierzchni użytkowej, nie mniej niż 3 miejsca (...). 4. Media prąd - brak - w drodze, woda - brak - w drodze, gaz - brak - w drodze, kanalizacja - brak - rozwiązaniem zbiornik na nieczystości. 5. Droga Dostęp do drogi publicznej zapewniony jest poprzez współudział w drodze dojazdowej. Droga nieutwardzona, około 278m od drogi asfaltowej. 6. Okolica W sąsiedztwie działki znajduje się głównie zabudowa jednorodzinna oraz niezabudowane działki. Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi: Las Michałowski - naturalne miejsce na spacery i bieganie, Dłubniański Park Krajobrazowy i Dolina Dłubni ze szlakiem rowerowym, rowerowy szlak gminy Michałowice, Dwór Dąbrowskich w Michałowicach z zabytkowym parkiem, pomnik Legionów w Michałowicach przy DK7, gotycki kościół św. Małgorzaty w Raciborowicach z fundacji Jana Długosza, na weekendowe wycieczki: Ojcowski Park Narodowy z Jaskinią Łokietka i Jaskinia Wierzchowska Górna. 7. Infrastruktura komunikacyjna Nieruchomość oddalona około 3,5km od drogi 774 (stara 7mka) i około 9,5km od węzła drogi ekspresowej S7. Bardzo dobry dojazd do Krakowa (ok. 12 km do centrum). Komunikację zapewnia autobus aglomeracyjny linii 227 (Górna Wieś Pętla - Krowodrza Górka P+R), linia 280, 917 oraz gminna linia M1, przystanek około 450m od działki. 8. Informacje kontaktowe Oferta na wyłączność. Cena oferowanej nieruchomości: 564 000zł, do negocjacji. Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości? Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na bezpłatną prezentację oferowanej nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa. Łukasz Hołda doradca ds. nieruchomości, nr licencji 29749 tel: [numer] [email] ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w ulicy | Gaz: w drodze dojazdowej | Woda: w drodze | Dojazd: droga gruntowa | Dojazd - opis: Dojazd przez działkę we współudziale. | Otoczenie: działki zabudowane | Kanalizacja: brak | Komunikacja publ.: autobus podmiejski | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 450,00 | Odl. do sklepu [m]: 400,00 | Odl. do szkoły [m]: 1800,00 | Odl. do przedszkola [m]: 1800,00 | Wymiary działki [m]: 51x23 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: lekko nachylona | Kształt działki: prostokąt | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: brak | ::KONTAKT DO AGENTA | Łukasz Hołda | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS4, Krowodrza | Kołowa 5/3 | 30-134 Kraków | [numer] -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty. |

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Euro Sklep

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Górna Wieś Pętla

  7 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół

  1,2 km

  15 min pieszo

• Plac zabaw

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przedszkole

  Złota rybka

  1,8 km

  23 min pieszo

• Park

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  Budynek wielofunkcyjny w Brzozówce

  2,8 km

• Apteka

  Pszczółka

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielonki

  5,4 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Pedagogiczny im. Komisji Edukacji Narodowej

  5,9 km

• Stacja kolejowa

  Kraków Batowice

  7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.