SprzedażDziałkaRynek pierwotnyGratka

Grunt dla dewelopera Gortatowo

Gortatowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 4884 m²
Cena za metr: 250 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 250 zł/m²
Mediana okolicy: 263 zł/m²; ta oferta: −5%
Podobne oferty: 20; działki 3000–10000 m² · Swarzędz
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 4 884 m² (Gortatowo) kosztuje 250 zł za m² — 5% mniej niż mediana 263 zł za m² dla 20 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Swarzędz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Zapraszam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 4884 m2, położonej w miejscowości Gortatowo, w malowniczej i spokojnej okolicy z zabudową jednorodzinną.Doskonała lokalizacja, dogodny dojazd do centrum Swarzędza, bogate zaplecze rekreacyjne sprawiają, że jest to wymarzone miejsce na własne cztery kąty z dala od miastowego zgiełku.Wymiary działki:- front: 38 m- długość : 181 mDostępne media - prąd , gaz, woda w ulicyTeren na którym położona jest przedmiotowa działka objęty jest obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego.W zakresie szczegółowych parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu oznaczonego symbolem MN/U ustala się: a) tereny zabudowy mieszkaniowej lub usługowejb) lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolnostojącejc) lokalizację jednego budynku mieszkalnego, albo mieszkalno- usługowego, albo usługowego na jednej działce budowlanejd) w przypadku lokalizacji usług - lokalizację wyłącznie usług nieuciążliwyche) maksymalną powierzchnię zabudowy : 40 % powierzchni działki budowlanejf) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej : 40%g) wysokość zabudowy:- budynku mieszkalnego, mieszkalno- usługowego, usługowego: do dwóch kondygnacji nadziemnych tj. nie wyżej niż 9,0 m.- budynku pomocniczego i wiaty : jedna kondygnacja nadziemna tj. nie wyżej niż 5,0 mh) geometria dachu:- dla budynków mieszkalnych, mieszkalno- usługowych : dach stromy dwu- lub wielospadowy, - dla budynków usługowych: dach płaski lub stromy dwu- lub wielospadowy- dla budynków pomocniczych: dowolnaMożliwość zakupu również sąsiedniej działki o powierzchni 6176 m2, przeznaczonej pod tereny zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej.Polecam i zapraszam na prezentację.Kluczyńska Monika +48664 086 680Zapewniamy kompleksową obsługę zakupu – w tym wsparcie kredytowe i notarialne.Biuro pobiera prowizję od zakupu.Oferta ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona

Forma własnościWłasność

GminaSwarzędz

Pow. całkowita4 884 m²

Pow. działki4 884 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: działki 3000–10000 m² · Swarzędz

Ta oferta: 250 zł/m²
Mediana okolicy: 263 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 221 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 977 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WIKING Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Gortatowo Świetlica
3 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarska Multi-Medic
1,9 km
24 min pieszo
Apteka
Przyjazna
1,9 km
24 min pieszo
Sklep spożywczy
Rabat
2 km
25 min pieszo
Plac zabaw
2 km
25 min pieszo
Szkoła
I Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi i Szkoła Podstawowa Fundacji EKOS w Swarzędz
2,1 km
Przedszkole
Żłobek Miejski "Maciuś"
2,3 km
Park
2,4 km
Stacja kolejowa
Kobylnica
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Strumiany
10,2 km