SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Góry Lubiańskie

Góry Lubiańskie, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 3317 m²
Cena za metr: 316 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 316 zł/m²
Mediana okolicy: 218 zł/m²; ta oferta: +45%
Podobne oferty: 8; działki 3000–10000 m² · Grunwald
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 3 317 m² (Góry Lubiańskie) kosztuje 316 zł za m² — 45% więcej niż mediana 218 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Grunwald). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam bezpośrednio działkę rolną z możliwością zabudowy, z dostępem do linii brzegowej kameralnego Jeziora Lubień o długości ok. 33 metrów. Numer ewidencyjny działki: 37/3, Góry Lubiańskie, gmina Grunwald. Charakterystyka działki i otoczenia: - Powierzchnia: 3317 m². - Wymiary: ok. 33 m szerokości x 100 m długości - działka dzieli się na dwie części płaskie, które oddziela około czterometrowa skarpa. W części pod zabudowę grunt żwirowaty, twardy, bardzo dobry pod zabudowę. - Działka ogrodzona po obu dłuższych bokach siatką, a od frontu ogrodzeniem drewnianym. Nasadzenia po jednej stronie wzdłuż granicy tujami Szmaragd, a także pozostawione samosiejki sosny i brzozy. - Do lasu ok. 50 metrów. - Możliwość zbudowania własnego, legalnego pomostu. - Teren leżący w obszarze chronionym Natura 2000. - Jezioro ze strefą ciszy. - Okolica spokojna, bez ośrodków wypoczynkowych i infrastruktury turystycznej. Warunki zabudowy i media: - WZ umożliwiają postawienie domu dwukondygnacyjnego (druga kondygnacja jako poddasze użytkowe), o szerokości elewacji frontowej 10-14 metrów oraz wysokości nie więcej niż 8,5 m. - Wodociąg oraz skrzynka z prądem przy działce - wystarczy zainstalować licznik. Lokalizacja: - Do Warszawy ok. 190 km - bardzo wygodny i szybki dojazd trasą ekspresową S7. Obecnie około 2 h, a po otwarciu nowego odcinka Warszawa-Płońsk ok. 1 h 40. Dojazd z Gdańska 1 h 40. Od trasy S7 do działki prowadzi droga wojewódzka ok. 10 km i ostatni odcinek ok. 400 m drogą szutrową, dobrze utwardzoną, regularnie równaną i odśnieżaną. - Do historycznego miejsca Pola Bitwy pod Grunwaldem ok. 3 km. - W odległości 10-15 minut samochodem, wiele sąsiednich jezior z plażami i pełną infrastrukturą turystyczną. Zapraszam do oglądania. Rafał

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

45% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki 3000–10000 m² · Grunwald

Ta oferta: 316 zł/m²
Mediana okolicy: 218 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 049 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 839 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.