Działka rolno-budowlana z bezpośrednią linią brzegową jeziora

Opis

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJISprzedam BEZPOŚREDNIO działkę rolną z możliwością zabudowy na podstawie wydanych, bezterminowych warunków zabudowy. Atutem działki jest linia brzegowa kameralnego Jeziora Lubień o długości ok. 33 metrów. Położenie - Góry Lubiańskie, gmina Grunwald.Charakterystyka działki i otoczenia:- Powierzchnia: 3317m2.- Wymiary: ok. 33m szerokości x 100m długości – działka dzieli się na dwie części płaskie, które oddziela około czterometrowa skarpa. W części pod zabudowę grunt żwirowaty, twardy, bardzo dobry pod zabudowę.- Działka ogrodzona po obu dłuższych bokach siatką, a od frontu ogrodzeniem drewnianym. Pozostawione samosiejki sosny i brzozy, które już teraz pięknie podkreślają kształt wzdłuż granic działki.- Do lasu 50 metrów.- Możliwość zbudowania własnego, legalnego pomostu.- Teren leżący w obszarze chronionym Natura 2000.- Okolica spokojna, bez ośrodków wypoczynkowych i infrastruktury turystycznej.Warunki zabudowy i media:- WZ umożliwiają postawienie domu dwukondygnacyjnego (druga kondygnacja jako poddasze użytkowe), o szerokości elewacji frontowej 10-14 metrów oraz wysokości nie więcej niż 8,5m.- Wodociąg oraz skrzynka z prądem przy działce - wystarczy zainstalować licznik.Lokalizacja:- Do Warszawy ok. 190 km – bardzo wygodny i szybki dojazd trasą ekspresową S7. Po oddaniu nowego odcinka Płońsk-Czosnów, czas dojazdu ok. 1h40min. Dojazd z Gdańska również ok. 1h40min. Od trasy S7 do działki prowadzi droga wojewódzka ok. 10km i ostatni odcinek ok. 400m drogą szutrową, dobrze utwardzoną, regularnie równaną i odśnieżaną.- Do historycznego miejsca Pola Bitwy Pod Grunwaldem ok. 3km.- W odległości 10-15 minut samochodem, wiele sąsiednich jezior z plażami i pełną infrastrukturą turystyczną.Zapraszam do oglądania.RafałOgłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

45% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki 3000–10000 m² · Grunwald

Ta oferta

316 zł/m²

Mediana okolicy

218 zł/m²

Połowa ofert

0–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domiporta

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  1 049 000 zł

  Zobacz

• Domiporta

  1 049 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-04

  1 049 000 zł

• Domy.pl zniknęło 2026-09-17

  1 049 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy Odido

  1,9 km

  24 min pieszo

• Szkoła

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.