Działka budowlana w Gowinie - Trójmiasto i S6 w zasięgu ręki.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana w Gowinie, nr 304/15 o powierzchni 1026 m², położona w Gowinie, w gminie Wejherowo.Nieruchomość ma regularny, zbliżony do prostokąta kształt i znajduje się w spokojnym, rozwijającym się otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów otwartych. Łagodne ukształtowanie terenu daje dobre możliwości zaplanowania domu i ogrodu.Przeznaczenie w planie miejscowymDziałka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 06.MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.zabudowa jednorodzinna wolnostojąca – jeden dom na działce,maksymalny wskaźnik zabudowy: 35%,intensywność zabudowy: do 0,6,minimum 65% powierzchni biologicznie czynnej,maksymalna wysokość domu: 9 m,dach symetryczny dwu- lub wielospadowy o nachyleniu 30–45°,możliwość realizacji garażu lub budynku pomocniczego do 6 m wysokości,dopuszczone podpiwniczenie,nieuciążliwa funkcja usługowa wbudowana w dom – do 30% powierzchni budynku.Media i dojazdSieci infrastruktury technicznej są widoczne w sąsiednim układzie drogowym oraz w pasie prowadzącym w kierunku działki. Warunki wykonania przyłączy należy uzgodnić bezpośrednio z gestorami sieci.Geodezyjnie wyznaczony dojazd prowadzi przez działkę nr 304/10. Szczegółowy sposób zapewnienia prawnego dostępu do drogi zostanie wskazany na podstawie dokumentów własnościowych przy transakcji.Plan miejscowy dopuszcza zaopatrzenie w wodę z sieci lub ze studni głębinowej po wykonaniu odpowiednich badań. Do czasu realizacji kanalizacji zbiorczej możliwe jest zastosowanie szczelnego zbiornika bezodpływowego. Wody opadowe powinny zostać zagospodarowane w granicach nieruchomości.Najważniejsze informacjepowierzchnia: 1026 m²,numer działki: 304/15,obręb: Gowino,gmina: Wejherowo,przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,działka niezabudowana,regularny kształt,numer księgi wieczystej: GD1W/(użyj formularza kontaktowego),brak aktualnych hipotek i wpisów w dziale III księgi obejmującej nieruchomość.Działka budowlana w Gowinie to propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie w sąsiedztwie rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej.Wizualizacje zamieszczone w galerii mają charakter poglądowy, zostały wygenerowane cyfrowo i nie przedstawiają rzeczywistego wyglądu nieruchomości ani konkretnego projektu budowlanego. Informacje dotyczące parametrów zabudowy, mediów i dojazdu należy każdorazowo potwierdzić w dokumentach oraz u właściwych instytucji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

45,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 75 ofertami: działki 1000–1500 m² · Wejherowo

Ta oferta

292 zł/m²

Mediana okolicy

201 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  6 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Farma Leków

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Skrzacik"

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gowino Szkoła 01

  10 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. por. Jana Penconka w Gowinie

  480 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Laboratoria Medyczne Bruss - Punkt Pobrań

  3,6 km

• Uczelnia

  4 km

• Stacja kolejowa

  Wejherowo

  4,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Luzino

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.