Ustawna działka w Orlu - 5min. od Wejherowa

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Działka budowlana o powierzchni 1000 m², położona w miejscowości Orle, w gminie Wejherowo, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przewidującym zabudowę mieszkaniową. To doskonała propozycja dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego w spokojnej, zielonej okolicy, z szybkim dostępem do miasta i pełnej infrastruktury.Najważniejsze atuty nieruchomości:Powierzchnia 1000 m² - idealna wielkość pod dom z ogrodem, tarasem czy garażem.Regularny kształt kwadratu - bardzo ustawna działka, dająca szerokie możliwości zaprojektowania zabudowy i zagospodarowania terenu.Teren równy i suchy - bez konieczności kosztownego niwelowania gruntu.Pokryta trawą - gotowa do rozpoczęcia inwestycji.Pełne uzbrojenie - wszystkie media dostępne na działce: woda, prąd, gaz, kanalizacja, co znacząco obniża koszty budowy i skraca czas realizacji inwestycji.MPZP pod zabudowę mieszkaniową - bezpieczeństwo inwestycji, jasne zasady zabudowy oraz brak konieczności występowania o warunki zabudowy.Atuty lokalizacji - Orle, gmina Wejherowo:Spokojna i kameralna okolica - idealna do życia z dala od miejskiego zgiełku.Bliskość natury - liczne tereny zielone, lasy i ścieżki spacerowe sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi.Dogodny dojazd do Wejherowa, Redy i Trójmiasta - świetne połączenie dla osób pracujących w mieście.Rozwijająca się okolica - atrakcyjny kierunek dla nowych inwestycji mieszkaniowych.Dostęp do infrastruktury - w pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe.Dobra komunikacja drogowa - szybki wyjazd w stronę Gdynia, Sopot i Gdańsk.WARUNKI Z MPZP:Wskaźnik powierzchni zabudowy: nie więcej niż 25% powierzchni działki budowlanej,Wysokość zabudowy: dla budynków mieszkalnych: nie więcej niż 10,00 m (do 2 kondygnacji nadziemnych), dla budynków garażowych i gospodarczych: nie więcej niż 6,00 m,Geometria i pokrycie dachu: dach dwuspadowy lub wielospadowy, o kącie nachylenia głównej połaci dachowej od 20º do 45º, dopuszcza się dachy naczółkowe, lukarny i wykusze; lukarny i wykusze nie mogą stanowić więcej niż 30% powierzchni dachu w rzucie poziomym, dopuszcza się pokrycie ich dachem płaskim, dla budynków garażowych i gospodarczych dopuszcza się dachy płaskie.Zapraszam do zakupu.Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.