SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana 500 m stacja WKD i 1 km Szkoła

Granica, mazowieckie

Powierzchnia: 1602 m²
Cena za metr: 861 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 861 zł/m²
Mediana okolicy: 500 zł/m²; ta oferta: +72,3%
Podobne oferty: 242; działki 1500–3000 m² · powiat pruszkowski
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 602 m² (Granica) kosztuje 861 zł za m² — 72,3% więcej niż mediana 500 zł za m² dla 242 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat pruszkowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 72% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

72,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 242 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat pruszkowski

Ta oferta: 861 zł/m²
Mediana okolicy: 500 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 380 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 104 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Kubiak Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Reja 01
16 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Zielone Przedszkole
7 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
3 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła podstawowa im. Mikołaja Kopernika
530 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Amedica
2 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Apteka
Bliska
580 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Nowa Wieś Warszawska
740 m
9 min pieszo
Park
Plac Ignacego Paderewskiego
990 m
12 min pieszo
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Paszków
4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki44.5 m

GminaMichałowice

OgrodzenieSIATKA

Pow. działki1 602 m²

PowiatPruszkowski

Szerokość działki31.5 m

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Opis

Granica k. Komorowa gm. Michałowice - do sprzedaży PIĘKNA DZIAŁKA BUDOWLANA o powierzchni 1602m2 pod zabudowę mieszkaniową - wśród zabudowy jednorodzinnej, z dostępem do wszystkich mediów miejskich.Wymiary: 31,5m x 44,5m. WJAZD OD PÓŁNOCY. Druga linia zabudowy. Działka przy drodze gminnej, asfaltowej. Teren objęty MPZP, funkcja MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami W UKŁADZIE WOLNOSTOJACYM oraz DWU-lokalowym. Przeznaczenie uzupełniające: budynki gospodarcze i garaże.Powierzchnia biologicznie czynna minimum 60%.Maksymalna powierzchnia zabudowy 30%.Wysokość zabudowy mieszkaniowej do 10 m. Wysokość budynków gospodarczych i garaży do 5 m.KOMPLET MEDIÓW MIEJSKICH. Prąd, kanalizacja i woda miejska w drodze przy działce, gaz na działce. Na działce budynek gospodarczy o powierzchni ok. 65m2. Doskonała lokalizacja !ok. 500 m stacja kolejki WKD Nowa Wieś - ok. 30 min do centrum Warszawy1 km Zespół Szkolno - Przedszkolny w Granicy1,3 km Przychodnia Zdrowia7 km wjazd na trasę S8 (Wypędy)500 m sklep spożywczy2 km Pruszków 6 km od Nadarzyn3 km Kompleks Basenów Letnich w StrzeniówceW otoczeniu dużo zieleni oraz domy jednorodzinne. Tereny intensywnie rozbudowujące się.W zakresie kilku - kilkunastu minut pieszo dostępna pełna infrastruktura, piękne tereny spacerowe i leśne, ścieżki rowerowe, Zalew Komorowski itd. Dodatkowo świetny dojazd do Warszawy (zarówno samochodem jak i kolejką WKD) oraz trasy szybkiego ruchu w miejscowości Wypędy.Pobliski Pruszków oraz Nadarzyn gwarantują dostęp do marketów, domów kultury, hal sportowych, galerii handlowych, itd. Polecam i zapraszam na prezentację.Więcej informacji pod nr602 621 623.