Działka Grodziec

Opis

Grodziec k/ Niemodlina,  Malowniczo położona miejscowość rozciągająca się na obszarze chronionego krajobrazu „Grodziec” w  bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu przyrodniczo-leśnego Borów Niemodlińskich.  Znajdują się tu liczne rezerwaty przyrody, jak: Prądy, Złote Bagna, Jeleni Dwór, Blok czy Jaśkowice. To doskonałe miejsce na zamieszkanie i piękne życie, gdzie mogą się spełnić twoje marzenia. Działka położona w sąsiedztwie pól, lecz w obrębie historycznej zabudowy wsi naturalnie wpisującej się w otoczenie. Poszukujesz idealnego miejsca na dom? Bliskości przyrody i spokoju - to tu, z widokami na otwarte przestrzenie pofałdowanego krajobrazu, alei śródpolnych i zamykającą horyzont wybujałą zieleń Borów Niemodlińskich, znajdziesz swoją oazę. Oferujemy Państwu działkę budowlaną na sprzedaż o powierzchni  1773 m2 z uzbrojeniem technicznym (prąd, woda) przebiegającym w bezpośrednim sąsiedztwie – w drodze dojazdowej.  Działka posiada decyzję o warunkach zabudowy z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i wolnostojącego budynku garażowego na 2 samochody osobowe. Ze względu na lokalizację działka idealnie nadaje się na zakup w celu budowy domu całorocznego lub domu rekreacyjnego. Istnieje możliwość podziału działki i sprzedaży jej fragmentu. Lokalizacja nieruchomości:  W sąsiedztwie istniejącej zabudowy, dobrze skomunikowana z główną drogą Opole – Niemodlin – Nysa. Cicha piękna i spokojna okolica pozwala odpocząć z dala od codziennego zgiełku miasta. Bliskość przyrody, Borów Niemodlińskich i malowniczego otoczenia wiejskiej zabudowy.  Są to okolice wolne od ruchu turystycznego - co jest gwarancją ciszy i spokoju. Dla miłośników wycieczek rowerowych szeroka oferta szlaków turystycznych w rejony kompleksu leśnego, stawów i jezior a także do zabytkowego Niemodlina oraz okolic z obiektami zabytków architektury, przyrody i rekreacyjnymi. Niemodlin odległy o 8 min. drogi posiada wszystkie niezbędne usługi miasta powiatowego. Opole, odległe o 20 minut drogi, będąc miastem wojewódzkim, posiada wszystkie niezbędne obiekty oświaty, kultury i rekreacji, np. uczelnie, szkoły, przedszkola, kryte pływalnie, obiekty sportowe, galerie handlowe, restauracje, kina, teatry, filharmonię oferując szeroką ofertę usługową, kulturalną i rozrywkową.  Doskonałe położenie w stosunku do autostrady A4 (5 min) powoduje, że w 50 minut będziemy na lotnisku we Wrocławiu, 60 minut na lotnisku w Katowicach, a w 100 minut w Krakowie. Można też wykorzystać bliskość terenów rekreacji wodnej Jezior Turawskiego i Srebrnego (ok. 40 minut ) oraz bogatej oferty rekreacji górskiej Gór Jesioniki cz. Jeseniky i Kotliny Kłodzkiej (ok. 90 minut ). Wyjątkowa lokalizacja działki powoduje, że mieszkając w otoczeniu lasów i pól możemy jednocześnie łatwo korzystać z najbliższych aglomeracji miejskich Opola i Wrocławia oraz miast powiatowych Niemodlina, Brzegu i Nysy. Jest to nie tylko inwestycja w nieruchomość, w swoje „miejsce na ziemi” ale również w siebie i swoją spokojną przyszłość w pięknym miejscu. -Grodziec, gmina Niemodlin, powiat opolski -Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1773 m².     - Cena : 110 zł za m² -Numer ewidencyjny działki: 249/9 -Wymiary działki: 63 x 28 m -Dojazd: utwardzony -Media: woda, prąd Z  Zapraszam do kontaktu! Z

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 50 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat koniński

Ta oferta

110 zł/m²

Mediana okolicy

110 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  430 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,4 km

  17 min pieszo

• Plac zabaw

  1,5 km

  19 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Szydłów

  3,6 km

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek zdrowia Medyk

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.