SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Grudziądz, ul. Rybacka, bez pośrednika - 1,1 ha - 3 300 000 zł

ul. Rybacka, Grudziądz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 10 964 m²
Cena za metr: 301 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 301 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 10 964 m² (Grudziądz) kosztuje 301 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

1,09 ha nad Wisłą | Grudziądz | Teren inwestycyjny premium Na sprzedaż wyjątkowy teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 10 964 m² (1,0964 ha) położony w prestiżowej, nadwiślańskiej części miasta Grudziądz, przy ul. Rybackiej. Nieruchomość znajduje się praktycznie przy samej Wiśle, w otoczeniu terenów o rosnącym potencjale rozwojowym, z jednoczesnym szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej oraz stref handlowo-usługowych (ok. 1,3 km do centrum handlowego). Struktura nieruchomości: - dz. 81/7 - grunt zabudowany halą (obiekt w stanie ruiny), - dz. 81/8 - grunt, - dz. 36/19 - grunt, - dz. 36/20 - grunt. Teren stanowi spójną, dużą przestrzeń inwestycyjną o szerokich możliwościach zagospodarowania. Obiekt hali objęty jest nadzorem Konserwatora Zabytków, co daje możliwość przeprowadzenia rewitalizacji z zachowaniem historycznego charakteru miejsca — potencjał pod projekt typu loft, przestrzeń usługową, gastronomiczną lub koncepcję mixed-use. Nieruchomość posiada prawo użytkowania wieczystego gruntu, co zapewnia stabilność prawną i możliwość długoterminowego planowania inwestycji. Atuty inwestycyjne: • bezpośrednie sąsiedztwo Wisły - unikalne walory krajobrazowe • ponad 1 hektar terenu w granicach miasta • bliskość centrum oraz infrastruktury handlowej i drogowej • potencjał pod: - zabudowę usługową - działalność magazynowo-produkcyjną - projekt deweloperski - rewitalizację obiektu historycznego Cena ofertowa: 3 700 000 zł To propozycja dla inwestora poszukującego dużego terenu w strategicznej lokalizacji z unikalnym potencjałem nadwiślańskim — nieruchomość o charakterze, którego nie da się powielić.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 640 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 17
10 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Karotka
17 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Społeczna Na Marcinkowskiego Grupa Nowa Farmacja
13 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Aleja 23 Stycznia
12 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gdyńska
3 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Grudziądz Śródmieście
680 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Oko Med
2 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Przedszkole
2 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Grudziądz
7,8 km