SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Maksymilianowo

Maksymilianowo, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 1606 m²
Cena za metr: 330 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 330 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²; ta oferta: −5,7%
Podobne oferty: 34; działki 1500–3000 m² · Osielsko
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 606 m² (Maksymilianowo) kosztuje 330 zł za m² — 5,7% mniej niż mediana 350 zł za m² dla 34 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Osielsko). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dwie działki budowlane po 803 m2 o łącznej powierzchni 1606 m2. Z linią lasu i ogrodzeniem z 3 stron (bez frontu). Działka rolna, wyłączana z produkcji rolnej pod potencjalny dom (niski podatek). MPZP - strefa 77MNU - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług. Wysokość zabudowy do 12m, powierzchnia zabudowy do 70%, wskaźnik intensywności do 1,8. Prąd na działce, woda przed działką we wspólnej drodze wewnętrznej. Działka końcowa - bez zbędnego ruchu przed domem. 275m od przystanku autobusowego linii 94 i 98. Dobra komunikacja z obwodnicą i dojazd do miasta.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

5,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: działki 1500–3000 m² · Osielsko

Ta oferta: 330 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 529 980 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 424 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Maksymilianowo / Ptasia
13 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
550 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II
560 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia ZOZ
660 m
8 min pieszo
Apteka
Wszystko Dla Zdrowia
760 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Maksymilianowo
820 m
10 min pieszo
Park
Park Edukacji Przyrodniczo-Leśnej im. św. Huberta w Żołędowie
1,6 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Maksymilianowo
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Stajnie akademickie Politechiki Bydgoskiej
4,8 km