Działka nad rzeką z własną linią brzegową (7/10)

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka położona w miejscowości Gryżyce, gmina Żagań, bezpośrednio nad rzeką Bóbr, z własną linią brzegową.Nieruchomość o powierzchni 2908 m² (nr 7 z 10 na grafice poglądowej oraz filmie) stanowi idealne miejsce dla osób poszukujących ciszy, kontaktu z naturą oraz przestrzeni do wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku. Działka bezpośrednio graniczy z działką rzeki Bóbr, co zapewnia niepowtarzalny klimat i prywatny dostęp do wody (Teren może obecnie pełnić funkcję rekreacyjną i wypoczynkową – doskonały na relaks, wędkowanie, kajaki czy spędzanie czasu na świeżym powietrzu. Działka nie posiada aktualnie decyzji o warunkach zabudowy, jednak istnieje perspektywa ich uzyskania w przyszłości, co czyni nieruchomość interesującą również w kontekście długoterminowym.Okolica charakteryzuje się spokojną, rozproszoną zabudową jednorodzinną, terenami częściowo zalesionymi oraz bogactwem przyrody. Liczne gatunki ptactwa, bliskość rzeki i zieleni tworzą wyjątkowe warunki do wypoczynku i obcowania z naturą.To propozycja dla osób ceniących prywatność, naturalne otoczenie i unikalne położenie nad rzeką.Cena : 249 000 zł (85 zł/m2)Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Damian Borczyk - Homfi.Zainteresowany? Skontaktuj się z nami +48575 272 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Na sprzedaż wyjątkowa działka położona w miejscowości Gryżyce, gmina Żagań, bezpośrednio nad rzeką Bóbr, z własną linią brzegową.Nieruchomość o powierzchni 2908 m² (nr 7 z 10 na grafice poglądowej oraz filmie) stanowi idealne miejsce dla osób poszukujących ciszy, kontaktu z naturą oraz przestrzeni do wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku. Działka bezpośrednio graniczy z działką rzeki Bóbr, co zapewnia niepowtarzalny klimat i prywatny dostęp do wody (Teren może obecnie pełnić funkcję rekreacyjną i wypoczynkową – doskonały na relaks, wędkowanie, kajaki czy spędzanie czasu na świeżym powietrzu. Działka nie posiada aktualnie decyzji o warunkach zabudowy, jednak istnieje perspektywa ich uzyskania w przyszłości, co czyni nieruchomość interesującą również w kontekście długoterminowym.Okolica charakteryzuje się spokojną, rozproszoną zabudową jednorodzinną, terenami częściowo zalesionymi oraz bogactwem przyrody. Liczne gatunki ptactwa, bliskość rzeki i zieleni tworzą wyjątkowe warunki do wypoczynku i obcowania z naturą.To propozycja dla osób ceniących prywatność, naturalne otoczenie i unikalne położenie nad rzeką.Cena : 249 000 zł (85 zł/m2)Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Damian Borczyk - Homfi.Zainteresowany? Skontaktuj się z nami +48575 272 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.A unique plot of land for sale located in Gryżyce, Żagań Commune, directly on the Bóbr River, with its own shoreline. The property, with an area of 0.2908 ha (2908 m²), is an ideal place for those seeking peace, connection with nature, and space to relax away from the hustle and bustle of the city. The plot directly borders the Bóbr River, providing a unique atmosphere and private access to the water. The area can currently be used for recreation and relaxation – perfect for relaxation, fishing, kayaking, or spending time outdoors. The plot does not currently have a zoning permit, but there is a prospect of obtaining one in the future, making the property attractive for long-term development. The area is characterized by quiet, scattered single-family housing, partially wooded areas, and a wealth of wildlife. Numerous bird species, the proximity of the river, and the greenery create exceptional conditions for relaxation and communion with nature. This property is ideal for those who value privacy, natural surroundings, and a unique riverside location. Price: PLN 249 000 (PLN 85/sqr)Please contact us for a viewing! Damian Borczyk - Homfi. Interested? Contact us at+48575 272 123 or send us an email using the contact form in the ad. Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, meaning you can handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. This means you can find a property with us, finance the purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it out, with the option of letting us manage the rental.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

17,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: działki 1500–3000 m² · Żagań

Ta oferta

86 zł/m²

Mediana okolicy

104 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOMFI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  1,7 km

  21 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Miodnicy

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Żagań

  8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Iłowa

  17,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.