Działka lub grunt na sprzedaż - 1 125 m² - Grzebienisko, Duszniki, ul. Parkowa

Opis

Grzebienisko - działka o powierzchni ok. 4000 m2 z warunkami zabudowy na 3 budynki może być podzielona na mniejsze działki np. 1125 m2 lub większe. W sąsiedztwie jest nowa zabudowa.Działka ma kształt trapezowy - front działki ma długość 139 m, głębokość działki 45 m.Media:-prąd i woda w drodze przed działką.- Ogrzewanie - z indywidualnej kotłowni- odprowadzenie ścieków - do zbiornika bezodpływowego.Działka ma dostęp do drogi publicznej.- ul. ParkowejWarunki zabudowy :- zabudowa mieszkaniowa, jednorodzinna wolno stojąca- powierzchnia zabudowy - do 120 m2- szerokość elewacji frontowej budynku - nie więcej niż 13 m- wysokość górnej granicy elewacji frontowej - 2,80 - 4,50 m- liczba kondygnacji nadziemnych - 2 w tym poddasze użytkowe- dach skośny, dwu-spadowy- kąt nachylenia połąci dachowych 25 - 45 stopni- wysokość kalenicy budynku - do 9 mGRZEBIENISKO- wieś w gminie Duszniki, powiat szamotulskiGrzebienisko i okolica posiada niewątpliwe walory przyrodnicze. W kierunku wsi Bytyń, na granicy gminy Duszniki, przy skraju lasu znajduje się rezerwat florystyczny Huby Grzebieniskie utworzony w 1959 roku. Rezerwat powstał w celu ochrony jedynego w Wielkopolsce stanowiska obuwika pospolitego, największego polskiego storczyka, występującego tu razem z lilią złotogłowiem. Rezerwat obejmuje fragment lasu liściastego z przewagą dębów i dużym udziałem modrzewi.Na uwagę zasługuje również kilkusetmetrowa, rzadko już spotykana aleja wierzbowa mieszcząca się w północnej części wsi w kierunku do Gaju Wielkiego, będąca typowym i nieodłącznym elementem krajobrazu wsi polskiej.W lesie, 3,5 km na północ od wsi znajduje się miejsce, w którym jesienią 1939 r. hitlerowcy rozstrzelali ok. 260 osób, oraz w którym grzebano ofiary zamordowane w innych miejscach. Obecnie istnieje tam pomnik.Grzebienisko jako niewielka wieś gminy Duszniki to miejsce gdzie tradycja i historia odgrywają ważną rolę a czyste dusznickie powietrze i otaczająca zieleń przyciągają niejednego turystę.DOJAZD - miejscowość oddalona od Poznania ok. 30 km, jadąc samochodem drogą 92 na Pniewy, w Gaju Wielkim skręcamy w lewo na Grzebienisko i tylko 10 minut jazdy do centrum wsi.We wsi znajduje się przedszkole, szkoła podstawowa , Wiejski Ośrodek Kultury, biblioteka, ośrodek zdrowia, kaplica pw. Świętej Trójcy i Św. Izydora, Ochotnicza Straż Pożarna; gminne wysypisko odpadów.W miejscowości aktywnie funkcjonuje stowarzyszenie nawiązujące do tradycji bractw kurkowych; m.in. istnieje tu strzelnica i Muzeum Kurkowego Bractwa Strzeleckiego.Zapraszam na prezentację - Grażyna Sobek +48691 977 681nieruchomosci.sobek@gmail.comLicencja zawodowa 18481Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

8,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: działki 1000–1500 m² · Duszniki

Ta oferta

130 zł/m²

Mediana okolicy

141 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · NIERUCHOMOŚCI Grażyna Sobek

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  390 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Grzebienisko/Pętla

  700 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  2 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  900 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  920 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Remedium

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Buk

  7,1 km

• Stacja kolejowa

  Buk

  10,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.