SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Grzybowo

Grzybowo, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 1284 m²
Cena za metr: 308 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 308 zł/m²
Mediana okolicy: 218 zł/m²; ta oferta: +41,2%
Podobne oferty: 50; działki 1000–1500 m² · Kołobrzeg
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 284 m² (Grzybowo) kosztuje 308 zł za m² — 41,2% więcej niż mediana 218 zł za m² dla 50 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Kołobrzeg). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam działkę budowlaną – Grzybowo, gm. Kołobrzeg. Działka przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną. Działka zlokalizowana jest na cichym, osiedlu domów jednorodzinnych, przy drodze dojazdowej (droga utwardzona tłuczniem) 70 metrów od ul. Szkolnej (droga utwardzona kostką brukową z chodnikiem, oświetlona), pomiędzy budynkami nr 43-49. Otoczenie stanowią działki niezabudowane, nowopowstałe inwestycje mieszkaniowe jednorodzinne. Działka oddalona jest od linii brzegowej morza o około 1,2 km, natomiast las komunalny oddalony jest o 300 metrów. Odległość do Kołobrzegu 6 km. Do działek przylega sieć: wodociągowa, energetyczna i kanalizacja sanitarna; w ul. Szkolnej - gazociąg; Ekspozycja działek południowa – szerokość frontu działek ok. 23,50 m; Obowiązuje MPZP – Uchwała Nr XXXVIII/215/2006 Rady Gminy Kołobrzeg z dnia 08.sierpnia 2006 r. Wypis wybranych elementów planu odnoszących się do w/w działek: E14aMN,U - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; dopuszcza się lokal użytkowy o pow. całkowitej nie przekraczającej 30 % pow. całkowitej budynku, dopuszcza się realizację garażu i budynku gospodarczego; dach dwuspadowy lub wielospadowy o nachyleniu 30-50 stopni; Max. pow. zabudowy – 30% pow. działki; min. pow. terenu biologicznie czynna 45%; zabud. parterowa z poddaszem użytkowym do 9,0 m wys. Dz. nr 102/18 o pow. 1284 m2 - 440 000 zł Dz. nr 102/19 o pow. 1285 m2 - 440 000 zł Możliwość zakupu działek pojedynczo, jak i łącznie. Teren nie wymaga wyłączenia z użytkowania rolniczego. Nie współpracuję z biurami i pośrednikami nieruchomości. Osoba kupująca nie ponosi opłaty związanej z pośrednictwem.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

41,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 50 ofertami: działki 1000–1500 m² · Kołobrzeg

Ta oferta: 308 zł/m²
Mediana okolicy: 218 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 395 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 316 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Grzybowo - Nadmorska przy Sztormowej
12 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Roma
11 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
32 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Apteka
Evita
500 m
6 min pieszo
Park
720 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Blocher Clinic
2 w promieniu 1 km
760 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Stary Borek
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kołobrzeg Zachód
6,6 km