Uzbrojona działka budowlana w Niekaninie – ok. 2 km od Kołobrzegu

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna, niezabudowana działka gruntu położona w miejscowości Niekanin, przy ul. Lipowej, zaledwie około 2 km od Kołobrzegu i około 5 km od morza.Nieruchomość składa się zdwóch działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 1.324 m:- działka nr 107/12 o powierzchni 943 m oznaczona 23.MN - tereny zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej- działka nr 111/1 o powierzchni 381 m oznaczona R - tereny rolniczeTeren znajduje się w spokojnej, rozwijającej się okolicy, w sąsiedztwie nowo wybudowanych domów jednorodzinnych.To bardzo dobra propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu blisko Kołobrzegu, z szybkim dojazdem do miasta, a jednocześnie w cichej i kameralnej lokalizacji.Najważniejsze atuty nieruchomości - miejscowość Niekanin około 2 km od Kołobrzegu,- galeria Karuzela 1,5 km- około 5 km od morza, - działka składa się z dwóch działek,- pełne uzbrojenie w drodze przy działce: energia, woda, kanalizacja, gaz,- działka sucha, płaska i nieogrodzona,- sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych,- dogodny dojazd drogą asfaltową,- około 500 m od drogi wojewódzkiej nr 163 relacji Kołobrzeg Poznań,- około 1.000 m od drogi szybkiego ruchu S6 Szczecin - GdańskPrzybliżone wymiary:- szerokość: około 27,8 m.- głębokość: około 46,1 m i 54,3 mTeren jest płaski i suchy, co stanowi istotny atut przy planowaniu inwestycji budowlanej.Przeznaczenie i możliwości zabudowyZgodnie z aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Kołobrzeg działka przeznaczona jest w czesci- pod zabudowę jednorodzinną,- pod tereny rolne,LokalizacjaNiekanin to miejscowość położona bezpośrednio przy Kołobrzegu, dobrze skomunikowana z miastem i drogami wyjazdowymi. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury Kołobrzegu, a jednocześnie pozwala korzystać ze spokojnego otoczenia podmiejskiego.W najbliższym sąsiedztwie znajdują się nowo powstające i już wybudowane domy jednorodzinne, co sprawia, że okolica ma charakter mieszkaniowy i rozwojowy.Dla kogo jest ta działka?Oferta szczególnie polecana jest osobom, które szukają działki pod budowę własnego domu w pobliżu Kołobrzegu, z pełnym uzbrojeniem w drodze oraz szybkim dostępem do miasta i morza.To również ciekawa propozycja inwestycyjna dla osób planujących zakup gruntu w rozwijającej się lokalizacji podmiejskiej.Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości w terenie.Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

21,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: działki 1000–1500 m² · Kołobrzeg

Ta oferta

279 zł/m²

Mediana okolicy

229 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · EuroDom Nieruchomości Kołobrzeg

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Niekanin I

  5 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Pediatra Teresa Skrzypczak

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  560 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kołobrzeg Wschód

  990 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  1,5 km

  19 min pieszo

• Park

  Park Rekreacyjno-Wypoczynkowy Bolesława Krzywoustego

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Stramnica

  2,6 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 8 im. kpt. ż.w. Konstantego Maciejewicza

  2,9 km

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie Nr 7 „Słoneczne”

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.