SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działki budowlane w lesie przy jeziorze w Guzowy Piec

Guzowy Piec, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 579 m²
Cena za metr: 178 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 178 zł/m²
Mediana okolicy: 203 zł/m²; ta oferta: −12,4%
Podobne oferty: 14; działki 500–1000 m² · Gietrzwałd
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 579 m² (Guzowy Piec) kosztuje 178 zł za m² — 12,4% mniej niż mediana 203 zł za m² dla 14 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Gietrzwałd). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

W ewidencji działka pod punktem oferty ma 986 m², a ogłoszenie podaje 579 m² — których działek (numery ewidencyjne) dotyczy sprzedaż?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

12,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki 500–1000 m² · Gietrzwałd

Ta oferta: 178 zł/m²
Mediana okolicy: 203 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 103 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 82 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 112/25, obręb Guzowy Piec, gm. Gietrzwałd · 281405_2.0005.112/25

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 986 m², a ogłoszenie podaje 579 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Guzowy Piec
440 m
5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Opis

Działki budowlane objęte planem MPZP co daje gwarancje możliwości budowy, co wcale nie ejst takie pewne w przypadku wielu działek zgodnie z nowymi przepisami. Lokalizacja w lesie więc nei będzie więcej sąsiadów., przy jeziorze na terenie ogrodzonego ośrodka w Guzowym Piecu. Droga gminna asfaltowa, a droga wewnętrzna utwardzona o ktorą dba zarządca obiektu.Do sprzedaży oddajemy na terenie zamkniętego, chronionego obiektu Bajkowego Zakątka działki budowalne. Działki świeżo podpięte do wewnętrznej sieci wodnej, kanalizacyjnej i elektrycznej. Istnieje możliwość przyłączenia do sieci gminnej, ale wymaga to czasu, dokumentacji i środków finansowych, dlatego wyszliśmy na przeciw z naszym rozwiązaniem aby można było korzystać z nieruchomości od razu.Działki znajdują się na końcu obiektu hotelowego Bajkowy Zakątek. Cały obiekt ogrodzony i chroniony. Do dyspozycji basen kryty, sauny, restauracja i dostęp do plaży nad jeziorem Guzowy Piec.W sprzedaży pozostało:działka nr 111/5 o pow. 579 m kw. w cenie 103 tyś. złdziałka nr 111/7 o pow. 663 m kw. w cenie 114 tyś złdziałka nr 111/8 o pow. 653 m kw. w cenie 112 tyś złdziałka nr 111/16 o pow. 623 m kw. w cenie 125 tyś zł z bezpośrednim wyjściem do lasu i wnioskiem WZW ofercie mamy także działki także na terenie obiektu Bajkowy Zakątek z bezpośrednim sąsiedztwie lasu. W przypadku tych działek preferujemy sprzedaż łączną i wówczas możliwe negocjacjedziałka nr 199/ 6 o pow. 1294 m kw. w cenie 240tyś zł i wydanymi WZdziałka nr 109/7 o pow. 682m kw. w cenie 140 tyś zł z wydanymi WZdziałka nr 109/8 o pow. 783 m kw. w cenie 148 tyś złdziałka nr 109/9 o pow. 918 m kw. w cenie 165 tyś złZapraszamy do kontaktu