Działka budowlana Henryszew 1086 m²

Opis

Marzysz o budowie własnego domu lub stworzeniu miejsca dla Twojego biznesu? Ta działka o powierzchni 1086 m² w Henryszewie, gmina Jaktorów, to idealna propozycja dla osób ceniących spokój i bliskość natury, z łatwym dostępem do infrastruktury.LOKALIZACJADziałka zlokalizowana jest w Henryszewie, przy ulicy Topolowej. Jest to działka narożna, położona w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Dojazd zapewnia droga utwardzona, a położenie przy dwóch drogach zwiększa możliwości przyszłego zagospodarowania nieruchomości.OKOLICAPrzedszkole w Henryszewie – ok. 0,7 km.Sklep spożywczy – ok. 1 km.Szkoła w Międzyborowie – ok. 2,5–3 km.Autobus GPA nr 80 – połączenie z Międzyborowem i Żyrardowem, kursy średnio co ok. 2 godziny.Dla uczniów dostępny jest również transport szkolny do szkoły w Międzyborowie.Las i tereny zielone – bezpośrednie sąsiedztwo.Łatwy dojazd do autostrady A2.DZIAŁKA I OTOCZENIEDziałka nr 3/13 o powierzchni 1086m², położona w Henryszewie przy ul. Reymonta, w rejonie ul. Topolowej. Nieruchomość jest niezabudowana, częściowo zadrzewiona, Zgodnie z MPZP teren oznaczony jest symbolem MNW – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca. Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 20% powierzchni działki plus 10% chodnik, podjazd, maksymalna wysokość budynku mieszkalnego 10 m. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna wynosi 70%.DODATKOWE INFORMACJEMedia w drodze przy ul. Reymonta: woda, prąd i światłowód. Możliwe jest zastosowanie przydomowej oczyszczalni ścieków oraz wykonanie własnego ujęcia wody, po spełnieniu wymaganych warunków. Rozwiązania te mogą obniżyć koszty eksploatacji i zwiększyć niezależność nieruchomości. Dostęp do działki od ul. Reymonta.Tereny 15 MNW:a) przeznaczenie - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej,b) zasady i warunki zagospodarowania:- dopuszcza się remonty i przebudowę istniejących obiektów budowlanych,- ustala się lokalizację jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego na działce budowlanej,- dopuszcza się rozbudowę i nadbudowę istniejących obiektów budowlanych, zgodnie z parametrami określonymi dla terenu,- maksymalna wysokość budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących 10.0 m,- maksymalna wysokość budynków garażowych i gospodarczych 6.0 m,- dachy budynków o nachyleniu połaci do 45°, możliwy płaski dach po uzgodnieniu z zarządem MPZP- powierzchnia zabudowy maksymalnie 20% powierzchni działki budowlanej plus 10% chodnik, podjazd,- powierzchnia biologicznie czynna minimum 70% powierzchni działki budowlanej

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

17,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 87 ofertami: działki 1000–1500 m² · Jaktorów

Ta oferta

180 zł/m²

Mediana okolicy

219 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MOOVLY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Grądy

  4 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole i Żłobek "Zielony Ogródek"

  750 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  1,8 km

  23 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 km

  25 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3

  2 km

  25 min pieszo

• Apteka

  Eskulap

  2,3 km

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Life-Med Bis

  2,3 km

• Park

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Międzyborów

  3,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wiskitki

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.