SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka 1 389 m² w Hryniewiczach pod budowę domu

Hryniewicze, podlaskie

Powierzchnia: 1389 m²
Cena za metr: 208 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 208 zł/m²
Mediana okolicy: 221 zł/m²; ta oferta: −5,7%
Podobne oferty: 75; działki 1000–1500 m² · Juchnowiec Kościelny
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 389 m² (Hryniewicze) kosztuje 208 zł za m² — 5,7% mniej niż mediana 221 zł za m² dla 75 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Juchnowiec Kościelny). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 1 389 m², położona w Hryniewiczach, w gminie Juchnowiec Kościelny. Lokalizacja pozwala połączyć spokojniejsze otoczenie podmiejskie z wygodnym dostępem do Białegostoku, co sprawdzi się szczególnie dla osób planujących budowę domu i codzienne funkcjonowanie związane z miastem. Widoczne na tyłach działki obiekty to szklarnie lokalnego gospodarstwa ogrodniczego zajmującego się produkcją i sprzedażą kwiatów oraz roślin ogrodowych. Działka znajduje się na terenie objętym obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Hryniewicze Wieś. MPZP przewiduje na obszarze zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, w tym wolnostojącą i bliźniaczą do 2 kondygnacji i 9 m wysokości. Przy projektowaniu budynku należy uwzględnić przebieg linii elektroenergetycznej 110 kV i wynikający z planu 20-metrowy pas technologiczny liczony od osi linii. Plan dopuszcza również zabudowę uzupełniającą, np. garaż, budynek gospodarczy, wiatę lub altanę. Zaopatrzenie w wodę może być realizowane z sieci, a plan dopuszcza również własne ujęcie wody. Hryniewicze są propozycją dla osób, które chcą pozostać blisko Białegostoku, ale jednocześnie szukają większej przestrzeni wokół domu niż w zwartej zabudowie miejskiej. • powierzchnia: 1 389 m² • nr działki: 42/7 • miejscowość: Hryniewicze • gmina: Juchnowiec Kościelny • planowanie przestrzenne: obowiązujący MPZP (Uchwała nr XXXVIII/438/2014 Rady Gminy Juchnowiec Kościelny z 15 lipca 2014 r.) • dojazd: droga gminna • media: prąd, woda i kanalizacja ~195 m, gaz ~90 m • cena: 289 000 zł Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji - Maciej Naliwajko In-Home Nieruchomości +4801 Miejscowość: Hryniewicze Województwo: Podlaskie Gmina: Juchnowiec Kościelny Nieruchomość: działka Transakcja: sprzedaż Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację Zapytaj nas o najlepsze rozwiązanie kredytowe

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

5,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 75 ofertami: działki 1000–1500 m² · Juchnowiec Kościelny

Ta oferta: 208 zł/m²
Mediana okolicy: 221 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 289 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 231 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.