SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Brończany, ul. Wesoła

ul. Wesoła, Brończany, podlaskie

Powierzchnia: 1231 m²
Cena za metr: 207 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 207 zł/m²
Mediana okolicy: 222 zł/m²; ta oferta: −6,5%
Podobne oferty: 73; działki 1000–1500 m² · Juchnowiec Kościelny
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 231 m² (Brończany) kosztuje 207 zł za m² — 6,5% mniej niż mediana 222 zł za m² dla 73 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Juchnowiec Kościelny). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana gm. Juchnowiec Kościelny/ Brończany/ nr ewid dz. 217 / pow. 1231 m2. Działka objęta jest decyzją o warunkach zabudowy w zakresie budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Posiada bezpośredni utwardzony zjazd z drogi powiatowej - asfaltowej ( ul.Wesoła )- istnieje możliwość wykonania dodatkowego zjazdu z drogi wewnętrznej ( dz. o nr ewid 212 ). Media w bezpośrednio przyległej drodze ( ul. Wesoła ) - gaz , kanalizacja, woda, prąd. Działka nieogrodzona , niezabudowana. Istniejący drzewostan działce nie wymaga uzyskanie zgodny na wycinkę ( samosiejki /krzaki ) - teren będzie karczowany / niwelowany na początku września. Lokalizacja działki to prawdziwy atut. Działka położona jest w malowniczej i spokojnej okolicy. Czyste powietrze i idealne warunki do relaksu po całym dniu pracy. Lokalizacja pozwala na ekspresowy dojazd autem do centrum Białegostoku (ok. 20 min). Dodatkowo, przystanek autobusowy lini nr 22 znajduje się zaledwie kilkadziesiąt metrów od działki co również ułatwia komunikację. UWAGA! Istnieje mozliwość sprzedaży innych działek obok siebie (ostatnie zdjęcie- o ceny prosze pytać ) Dz. o nr ewid 216 - pow. 1073 m2 Dz. o nr ewid 215 - pow. 1413 m2 Dz. o nr ewid 214 - pow. 1505 m2 Dz. o nr ewid 213 - pow. 1809 m2 - 20 min od centrum Białegostoku - możliwość zakupu działek pojedynczo bądź razem - nabywca otrzymuje służebność przejścia i przejazdu do działki nr 212 - działki objęta są decyzją o warunkach zabudowy w zakresie budowy budynków mieszkalnych jednorodzinnych -dojazd do działek istniejącym utwardzonym zjazdem z drogi powiatowej ( ul.Wesoła ) poprzez drogę wewnętrzną ( dz. o nr ewid 212 ) - media przyległej drodze ( ul. Wesoła ) - gaz , kanalizacja, woda, prąd - obok przystanek autobusowy linii nr 22 - działka nieogrodzona - działki niezabudowane - działki we wrześniu będą karczowane i mulczowane, dodatkowo zostanie utwardzona droga dojazdowa wewnętrzna ( działka nr 212 ) Jesteśmy w trakcie procedowania pozwolenia na budowę na budynki mieszkalne jednorodzinne na działkach istnieje możliwość zakupu z prawomocnym pozwoleniem na budowę Głównym atutem tego ogłoszenia jest fakt, że pojawia się ono w mediach po raz pierwszy, dzięki czemu oferuje unikalną i całkowicie nową okazję na rynku nieruchomości. BIUROM NIERUCHOMOŚCI / POŚREDNIKOM - DZIĘKUJĘ

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

6,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 73 ofertami: działki 1000–1500 m² · Juchnowiec Kościelny

Ta oferta: 207 zł/m²
Mediana okolicy: 222 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 255 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 204 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Społem
34 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Cef@rm 36,6
16 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Miejski nr 1 Integracyjny
9 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 6 im. Jarosława Iwaszkiewicza
6 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Waszyngtona/Wesoła
43 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medicover
31 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Białostocka
4 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Białystok
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,2 km