SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Inwestycyjna z wz na zabudowę jednorodzinną

Cena za metr: 71 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 72 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 13 971 m² kosztuje 72 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 26 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż duża działka inwestycyjna w Rosanowie - idealna pod rezydencję lub zabudowę deweloperską Oferujemy na sprzedaż wyjątkową działkę o powierzchni 13 971 m² w malowniczej lokalizacji Rosanów, tuż przy Zgierzu. Wymiary działki: Granica od ulicy 67m Długość działki 160 - 201 m Szerokość działki 74 - 78 m Opis działki: Częściowo ogrodzona Warunki zabudowy dla domu jednorodzinnego Idealna pod zabudowę rezydencjonalną lub inwestycję deweloperską Teren z dużym potencjałem - możliwość podziału i sprzedaży części działek media w drodze Działka jest podzielona na cztery części, każda o powierzchni nie mniejszej niż 3 000 m², co daje elastyczne możliwości zabudowy lub inwestycji. Teren jest częściowo ogrodzony i posiada warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego. To idealna propozycja dla osób szukających miejsca na rezydencję marzeń lub dla inwestorów planujących projekty deweloperskie. Atuty lokalizacji: Bliskość Zgierza i Łodzi Malownicze tereny zielone i lasy idealne na spacery Niedaleko kąpielisko Malinka - idealne miejsce do wypoczynku i rekreacji Okolica sprzyja rekreacji i kontaktowi z naturą - w niedalekiej odległości znajduje się kąpielisko Malinka oraz rozległe lasy, idealne na spacery i aktywny wypoczynek. Promocyjna cena za sprzedaż całego terenu! Zapraszamy do kontaktu w celu prezentacji działki i omówienia szczegółów inwestycji. Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków. Wybierając współpracę z nami, zyskujesz: • Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami. • Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków). • Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty. Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość? Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area13971

lot_typeInna

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 800 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Tekton Property

Działka w rejestrach

Działka nr 323/4, obręb Rosanów, gm. Zgierz · 102009_2.0028.323/4

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 18 993 m², a ogłoszenie podaje 13 971 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
830 m
10 min pieszo
Plac zabaw
910 m
11 min pieszo
Park
Studnia Napoleona
980 m
12 min pieszo
Sklep spożywczy
2,2 km
Szkoła
2,4 km
Apteka
Punkt Apteczny Dr. Max
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zgierz Północ
3,3 km
Stacja kolejowa
Zgierz Północ
3,3 km
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Szpital Specjalistyczny im. Marii Skłodowskiej – Curie
4 km
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Ojców Franciszkanów
7,8 km