SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Iwanowice Włościańskie, ul. Lawendowa, bez pośrednika - 1,5 ha - 1 330 000 zł

ul. Lawendowa, Iwanowice Włościańskie, małopolskie

Powierzchnia: 15 000 m²
Cena za metr: 89 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 89 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 15 000 m² (Iwanowice Włościańskie) kosztuje 89 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do sprzedana nieruchomość gruntowa z ostatecznym pozwoleniem na budowę apartamentowca dla seniorów wraz z pełną infrastrukturą, oraz częścią parkową. · nieruchomość gruntowa w Iwanowicach Włościańskich> (1,5 ha ) > 16 km od Krakowa - 19 minut – unikatowe położenie nieruchomości na wzniesieniu, wspaniały widok, w otulinie Parku Krajobrazowego, niedaleko zjazdu z drogi S7 węzeł Widoma, nieruchomość przeznaczona na usługi publiczne zgodnie z MPZT · prawomocne ostateczne pozwolenie na budowę apartamentowca dla seniorów – z przeznaczeniem na opiekę senioralną (2026 m2 PU) - 52 apartamenty 2 osobowe + części wspólne (obiekt spełnia wymogi Zakładu Opiekuńczo-Leczniczego) · inwestycja posiada projekt budowlany + projekt wykonawczy · wszystkie uzgodnienia w zakresie mediów, przyłącz wody zrealizowany na nieruchomości, linia SN na działce, umowa na dostawy gazu podpisana · działka ma zapewniony dostęp do asfaltowej drogi gminnej · księga wieczysta nieruchomości bez obciążeń · każdy lokal może mieć wydzieloną odrębną księgę wieczystą Możliwości biznesowe po wybudowaniu: · Sprzedaż całego obiektu do Funduszu Inwestycyjnego · Prowadzenie obiektu w postaci Apartamentowca dla Seniorów z całodobową opieką – opracowany szczegółowy biznes plan · Model Condo Hotelu dla Seniorów · Wynajem całego obiektu do zarządzania jednej z grup medycznych Cena sprzedaży obejmuje - nieruchomość, pełną dokumentację budowlaną i wykonawczą, pozwolenia budowlane, wszystkie uzgodnienia w zakresie mediów itp. Cała dokumentacja dostępna w wersji papierowej oraz elektronicznej. Istnieje możliwość znaczącego zwiększenia intensywności zabudowy. Pośrednicy - zapraszam w przypadku posiadania dostępu do Klientów Inwestycyjnych. Kontakt Właściciel: Grzegorz

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 330 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 064 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.