SprzedażDziałkaSzybko.pl

Działka na sprzedaż, Izabelin-Dziekanówek

Izabelin-Dziekanówek, mazowieckie

Analiza TXO

Cena za m²: 500 zł/m²
Mediana okolicy: 280 zł/m²; ta oferta: +78,6%
Podobne oferty: 70; działki 1000–1500 m² · Czosnów
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Szybko.pl

Działka, 1 363 m² (Izabelin-Dziekanówek) kosztuje 500 zł za m² — 78,6% więcej niż mediana 280 zł za m² dla 70 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Czosnów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 79% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

78,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 70 ofertami: działki 1000–1500 m² · Czosnów

Ta oferta: 500 zł/m²
Mediana okolicy: 280 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 681 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 545 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Szybko.pl

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dziekanówek 01
13 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep Magdalenka
600 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Jadwigi i Romana Kobendzów w Sadowej
680 m
9 min pieszo
Plac zabaw
1,7 km
21 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole i Żłobek Kids Story
2,7 km
Przychodnia lub szpital
SZPZOZ im. Dzieci Warszawy w Dziekanowie Leśnym
2,7 km
Uczelnia
Multidyscyplinarne Centrum Badawcze UKSW
2,8 km
Stacja kolejowa
Chotomów
7,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
10,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. działki1363 m2

Opis

Nieruchomość położona w spokojnej okolicy, w miejscowości Izabelin - Dziekanówek, blisko terenów spacerowych Puszczy Kampinoskiej. W pobliżu nowa zabudowa domów jednorodzinnych. Dobry dojazd do Warszawy trasa E-7, połączenia autobusowe MZK do metra....