SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka pod budowę domu/bliźniaka – Jabłonna Druga

Lubelski, Jabłonna Druga, lubelskie

Powierzchnia: 965 m²
Cena za metr: 161 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 161 zł/m²
Mediana okolicy: 186 zł/m²; ta oferta: −13,8%
Podobne oferty: 40; działki 500–1000 m² · powiat lubelski
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 965 m² (Lubelski, Jabłonna Druga) kosztuje 161 zł za m² — 13,8% mniej niż mediana 186 zł za m² dla 40 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat lubelski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, gaz?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

13,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat lubelski

Ta oferta: 161 zł/m²
Mediana okolicy: 186 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 155 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 124 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · REWERS NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkół w Jabłonnie
2 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne w Jabłonnie
150 m
2 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

GminaJabłonna

OgrodzenieBRAK

Pow. działki965 m²

PowiatLubelski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Opis

Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjna działka budowlana w miejscowości Jabłonna Druga (działka nr 276/3). Nieruchomość objęta jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co daje pełne bezpieczeństwo prawne i pozwala na szybkie przejście do projektu oraz budowy bez konieczności oczekiwania na wydanie decyzji o warunkach zabudowy.MEDIA I UZBROJENIE TERENU:Prąd: przy działceWoda: z sieci wodociągowej (przy działce)Gaz: w drodze przyległejŚwiatłowód: w drodze (możliwość szybkiego przyłącza internetowego)MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY ZGODNIE Z MPZP:Przeznaczenie podstawowe: Budowa domu jednorodzinnego wolnostojącego lub bliźniaczego.Przeznaczenie dopuszczalne: Możliwość prowadzenia nieuciążliwych usług (do 30% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego).Maksymalna wysokość zabudowy: Do 12 m (do 2 kondygnacji nadziemnych + opcja poddasza użytkowego w stromym dachu).Dachy: Wysokie dwu- lub wielospadowe o symetrycznym kącie nachylenia połaci (od 30° do 45°).Wskaźniki zabudowy:Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 40% powierzchni działki.Minimalna powierzchnia biologicznie czynna (zieleń): co najmniej 40%.Wskaźnik intensywności zabudowy: 0,1 – 0,5.Garaż i parking: Minimum 2 miejsca postojowe na 1 lokal mieszkalny (w garażu wbudowanym lub wolnostojącym).DLACZEGO WARTO?Jasny status prawny: MPZP dokładnie określa, co i jak można wybudować.Niskie koszty początkowe: Wszystkie kluczowe media (prąd, woda, gaz, światłowód) są bezpośrednio przy działce lub w drodze.Elastyczność: Możliwość budowy nowoczesnego domu jednorodzinnego lub bliźniaka.Lokalizacja: Spokojna, zielona okolica w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej z szybkim i wygodnym dojazdem.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację działki w terenie!Bożena KostrubałaDoradca ds. nieruchomościREWERS NieruchomościTel.:789 563 472e-mail: b.kostrubala@Adres: Juliusza Ligonia 1, 20-805 Lublin789563579biuro@Jeśli nie możesz skontaktować się z agentem zadzwoń na ogólny numer biura Rewers Nieruchomościnr789 563 579adres: biuro@