SprzedażDziałkaRynek wtórnySprzedajemy.pl

Działka pod zabudowę mieszkaniową i usługową.

Jabłonna, mazowieckie

Analiza TXO

Cena za m²: 611 zł/m²
Mediana okolicy: 395 zł/m²; ta oferta: +54,5%
Podobne oferty: 31; działki 1000–1500 m² · Jabłonna
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Działka, 1 433 m² (Jabłonna) kosztuje 611 zł za m² — 54,5% więcej niż mediana 395 zł za m² dla 31 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Jabłonna). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 55% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

54,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: działki 1000–1500 m² · Jabłonna

Ta oferta: 611 zł/m²
Mediana okolicy: 395 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 875 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 700 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · HocModo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Drogapolna

Długość43 m

Szerokość33 m

Typbudowlana

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1433 m2, położona w miejscowości Jabłonna, przy ulicy Dominika Merliniego. Nieruchomość objęta jest MPZP, który przewiduje zabudowę usługowo-mieszkaniową - co daje szerokie możliwości zarówno dla inwestorów, jak i osób planujących budowę domu. Działka ma kształt zbliżony do prostokąta, o wymiarach 33 m szerokości (wzdłuż drogi) oraz 43 m głębokości, co zapewnia komfortowe warunki do zagospodarowania terenu oraz swobodę w projektowaniu zabudowy. Położenie przy ul. Merliniego to spokojna okolica z dobrym dostępem do infrastruktury oraz szybkim dojazdem do Warszawy. W sąsiedztwie istnieje już zabudowa domów jednorodzinnych, co sprzyja szybkiemu rozpoczęciu inwestycji. Zapraszam do kontaktu. Oferta nr 2351045 wysłana z systemu LocumNet Online