SprzedażDziałkaRynek wtórnyWGN

Grunt budowlany pod bliźniak na sprzedaż Jabłonna - 24ha/zabudowa jednorodzinna

Jabłonna, mazowieckie

Cena za metr: 250 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 250 zł/m²
Mediana okolicy: 178 zł/m²; ta oferta: +40,7%
Podobne oferty: 35; działki powyżej 10000 m² · powiat legionowski
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; WGN

Działka, 240 000 m² (Jabłonna) kosztuje 250 zł za m² — 40,7% więcej niż mediana 178 zł za m² dla 35 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat legionowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 41% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, gaz?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

40,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat legionowski

Ta oferta: 250 zł/m²
Mediana okolicy: 178 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
WGN · WGN Legionowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dębowa 02
5 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Akademia Dobrej Edukacji w Jabłonnie
770 m
10 min pieszo
Apteka
Przy Rondzie
1,1 km
13 min pieszo
Sklep spożywczy
1,6 km
20 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 7
1,8 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,8 km
23 min pieszo
Uczelnia
Polska Akademia Nauk Centrum Badań Ekologicznych
5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Mediawoda, prąd, gaz

Rodzaj działkibudowlany pod bliźniak

Opis

Na sprzedaż: 24 ha pod zabudowę jednorodzinną gmina Jabłonna, powiat legionowski 0% prowizji Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o powierzchni 240 000 m2 (24 ha), położona w gminie Jabłonna (powiat legionowski, woj. mazowieckie). Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą oraz bliźniaczą, co czyni go idealnym pod dużą inwestycję deweloperską lub stopniową zabudowę mieszkaniową. Podstawowe informacje: Powierzchnia: 240 000 m2 Przeznaczenie w MPZP: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza Dojazd: droga polna (możliwość utwardzenia) Media: prąd, woda i gaz w drodze Teren: płaski, niezabudowany Forma własności: pełna własność, bez obciążeń hipotecznych Działka z dużym potencjałem inwestycyjnym możliwość wydzielenia mniejszych działek budowlanych. Spokojna okolica, a jednocześnie dogodny dojazd do Warszawy (ok. 25-30 minut). W sąsiedztwie rozproszona zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone. Idealna propozycja dla dewelopera, inwestora lub osób planujących stworzenie większego osiedla domów z dala od miejskiego zgiełku, ale z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej. For Sale: 24 ha Residential Development Land Jabłonna Municipality, Legionowo County We present for sale a unique plot of land with a total area of 240,000 m2 (24 hectares), located in the Jabłonna municipality, Legionowo County, Masovian Voivodeship (Poland). The property is covered by a local zoning plan (MPZP), which allows for detached single-family and semi-detached housing an excellent opportunity for a large residential development or phased housing project. Key features: Area: 240,000 m2 Zoning: designated for detached and semi-detached single-family housing (per local development plan) Access: via an unpaved road (with possibility of improvement) Utilities: electricity, water, and gas available nearby Terrain: flat, undeveloped land Ownership: freehold, no encumbrances The property offers great investment potential including the option to subdivide into smaller building plots. Peaceful surroundings combined with convenient access to Warsaw (approx. 25-30 minutes by car). The area features scattered residential buildings and green open spaces. This is an ideal offer for developers, investors, or anyone planning to build a residential estate in a quiet location with easy access to urban infrastructure.