Działka inwestycyjna | 6 513 m² | WZ 5 Domów

Opis

Przedstawiam Państwu na sprzedaż działkę o powierzchni 6513 m², położoną w Jabłonowie, w gminie Brzeźnica, powiat żagański.Nieruchomość oznaczona numerem ewidencyjnym 23/3 stanowi interesującą propozycję dla inwestorów poszukujących gruntu pod realizację kameralnej inwestycji mieszkaniowej.Możliwość podziału działki dla osoby zainteresowanej.Charakterystyka nieruchomości:Powierzchnia: 6513 m²Numer działki: 23/3Zabudowa: brakWarunki zabudowy:Dla nieruchomości wydano decyzję o warunkach zabudowy dotyczącą budowy 5 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.Najważniejsze parametry zabudowy:Maksymalna powierzchnia zabudowy: 17% powierzchni działki objętej decyzją.Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%.Szerokość elewacji frontowej: od 10 do 15 m.Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej:do 4 m przy usytuowaniu kalenicowym do frontu działki,do 8 m przy usytuowaniu szczytowym do frontu działki.Wysokość głównej kalenicy: do 8 m.Dach: dwuspadowy, symetryczny.Kąt nachylenia głównych połaci dachowych: od 40° do 45°.Kierunek głównej kalenicy: prostopadły lub równoległy do frontu działki, z tolerancją 10°.Nieprzekraczalna linia zabudowy: 6 m od drogi powiatowej nr 652 oraz 6 m od drogi gminnej na działce nr 196.Uzbrojenie i infrastruktura:Zgodnie z dokumentacją inwestycji przewidziano możliwość zaopatrzenia w energię elektryczną oraz wodę poprzez projektowane przyłącza.Odprowadzanie ścieków przewidziano do szczelnego zbiornika bezodpływowego, w przypadku braku sieci kanalizacyjnej. Szczegółowe warunki przyłączenia mediów wymagają potwierdzenia u właściwych gestorów sieci.Dojazd:Działka położona jest w sąsiedztwie drogi publicznej.Lokalizacja:Spokojne otoczenie oraz możliwość realizacji kilku budynków jednorodzinnych sprawiają, że nieruchomość może zainteresować zarówno inwestorów, jak i deweloperów planujących kameralny projekt mieszkaniowy.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.Informacje w nim zawarte mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

38,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 63 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat żagański

Ta oferta

61 zł/m²

Mediana okolicy

44 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HALOHOUSE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2,8 km

• Przychodnia lub szpital

  4,1 km

• Stacja kolejowa

  Żagań

  11,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nowa Sól Zachód

  21,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.