SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 350 m² - Jakubowice Konińskie-Kolonia, Niemce

Jakubowice Konińskie-Kolonia, lubelskie

Powierzchnia: 1350 m²
Cena za metr: 273 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 273 zł/m²
Mediana okolicy: 215 zł/m²; ta oferta: +27,3%
Podobne oferty: 49; działki 1000–1500 m² · Niemce
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 350 m² (Jakubowice Konińskie-Kolonia) kosztuje 273 zł za m² — 27,3% więcej niż mediana 215 zł za m² dla 49 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Niemce). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 27% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: gaz?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

27,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: działki 1000–1500 m² · Niemce

Ta oferta: 273 zł/m²
Mediana okolicy: 215 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 369 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 295 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LEMAN Nieruchomości Finanse

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Jakubowice - Słoneczne Wzgórze NŻ 01
7 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
960 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im.joachima Lelewela w Jakubowicach Konińskich
1,3 km
17 min pieszo
Przedszkole
Żłobek
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Czechów
2,6 km
Stacja kolejowa
Ciecierzyn
5,7 km
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych Wincentego Pola
6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

GminaNiemce

Pow. całkowita1 350 m²

Pow. działki1 350 m²

PowiatLubelski

Szerokość działki35 m

Typ działkiMieszkaniowa

Opis

Pięknie położona działka budowlana o pow. 1350 m2 w Jakubowicach Konińskich Kolonii. W okolicy są nowe domy jednorodzinne, ale także tereny leśne, nie przeznaczone pod zabudowę. Działka jest niemal kwadratowa i ma aż 35m szerokości. Przeznaczenie w MPZP : zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna MN: budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący, dwie kondygnacje naziemne, 20 % powierzchni zabudowy 60% powierzchni biologicznie czynnej, dach o kącie nachylenia 20-40'. Dopuszcza się nieuciążliwe usługi w parterowym budynku wolnostąjącym. Możliwość lokalizowania jednego parterowego budynku gospodarczego lub garażowo - gospodarczego z dachem jedno lub dwuspadowym przy wysokości kalenicy do 6,0 m. Dojazd do działki zapewnia asfaltowa ulica gminna. Media w drodze są gaz, prąd. Woda i szambo we własnym zakresie. Dojazd z centrum Lublina zajmuje tylko 12 min. Do autobusu linii 44 jest ok. 1,2km. Zapraszamy zainteresowanych! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ryszard Leman (licencja nr: 5451)