Działka budowlana 3252 m² z warunkami zabudowy

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 3252 m², położona w spokojnej i malowniczej miejscowości Janopole, w gminie Nowe Miasto, powiecie płońskim (województwo mazowieckie). Nieruchomość ma regularny, prostokątny kształt o wymiarach około 25 m x 186 m, co daje szerokie możliwości zagospodarowania oraz komfortowego usytuowania wymarzonego domu wraz z częścią rekreacyjną. Dojazd zapewnia droga gruntowa. Dużym atutem nieruchomości jest wydana decyzja o warunkach zabudowy oraz pozwolenie na budowę stawu, dzięki czemu przyszły właściciel może stworzyć wyjątkowe miejsce do życia, wypoczynku i kontaktu z naturą. Warunki zabudowy przewidują: • maksymalną powierzchnię zabudowy do 20% powierzchni działki, • minimum 80% powierzchni biologicznie czynnej, • budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego o maksymalnej powierzchni zabudowy do 200,0 m², maksymalnie trzykondygnacyjnego,  • nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 15 m od granicy drogi gminnej. • maksymalną wysokość budynku mieszkalnego do 9 m, • dach dwu-, wielospadowy o spadku połaci dachowych do 45°, • nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 15 m od granicy drogi gminnej. To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i bliskość przyrody, a jednocześnie poszukujących miejsca z dogodnym dostępem do podstawowej infrastruktury. Kameralna okolica, otoczenie zieleni oraz duża powierzchnia działki stwarzają doskonałe warunki do realizacji indywidualnej wizji wymarzonego domu. Zaledwie 7 minut jazdy samochodem dzieli nieruchomość od stacji PKP Kątne, co stanowi doskonałe rozwiązanie dla osób dojeżdżających do pracy lub szkoły. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, natomiast w Nowym Mieście dostępna jest pełna infrastruktura niezbędna dla rodzin - szkoła podstawowa, przedszkole, punkty usługowe oraz liczne sklepy. Dodatkowym atutem jest szybki, około 10-minutowy dojazd do Nasielska. Dodatkowa przestrzeń pozwala na urządzenie rozległego ogrodu, strefy relaksu, placu zabaw czy własnego stawu zgodnie z posiadanym pozwoleniem. Cena: 200 000 zł (do negocjacji). Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości