Wyjątkowa działka z pozwoleniem na staw, Janopole

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 3180 m², położona w spokojnej miejscowości Janopole, w gminie Nowe Miasto. To miejsce, które łączy komfort życia blisko natury z wygodnym dostępem do niezbędnej infrastruktury. Nieruchomość ma regularny, prostokątny kształt o wymiarach około 27 m szerokości i 168 m długości, co daje dużą swobodę w zaprojektowaniu wymarzonego domu, ogrodu oraz przestrzeni rekreacyjnej. Dojazd do działki prowadzi drogą gruntową. Jednym z największych atutów nieruchomości jest wydana decyzja o warunkach zabudowy oraz pozwolenie na budowę stawu. To doskonała okazja do stworzenia wyjątkowej przestrzeni do życia i wypoczynku - z własnym ogrodem, strefą relaksu, miejscem do spotkań z rodziną i przyjaciółmi, a nawet prywatnym stawem stanowiącym ozdobę całej posesji. Parametry zabudowy: maksymalna powierzchnia zabudowy - do 20% powierzchni działki, minimum 80% powierzchni biologicznie czynnej, możliwość budowy domu jednorodzinnego o powierzchni zabudowy do 200 m², budynek mieszkalny do 3 kondygnacji, maksymalna wysokość budynku - 9 m, dach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu do 45°, nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 15 m od granicy drogi gminnej. Lokalizacja zapewnia ciszę, prywatność i bliskość terenów zielonych, jednocześnie pozostając dobrze skomunikowaną z okolicznymi miejscowościami. W zaledwie 7 minut można dojechać do stacji PKP Kątne, co stanowi wygodne rozwiązanie dla osób dojeżdżających do pracy lub szkoły. W pobliskim Nowym Mieście znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy, punkty usługowe oraz pozostała infrastruktura niezbędna do codziennego życia. Dodatkowym atutem jest około 10-minutowy dojazd do Nasielska. Duża powierzchnia działki daje wiele możliwości aranżacyjnych - od rozległego ogrodu i sadu, przez plac zabaw dla dzieci, aż po prywatną strefę rekreacyjną z tarasem, altaną lub własnym stawem. To idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni, spokoju i możliwości stworzenia domu dopasowanego do własnych potrzeb w otoczeniu natury. Cena: 195 000 zł (do negocjacji). Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości