SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana/ 30 arów/ Nowosiółki Kolonia

Janów, śląskie

Powierzchnia: 3000 m²
Cena za metr: 53 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 53 zł/m²
Mediana okolicy: 53 zł/m²; ta oferta: +1%
Podobne oferty: 14; działki 3000–10000 m² · Janów
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 3 000 m² (Janów) kosztuje 53 zł za m² — tyle, ile mediana 53 zł za m² dla 14 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Janów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana - Nowosiółki Kolonia, gm. Chełm, powiat chełmski Przedmiotem oferty jest działka numer 369/1 - PSIV (pastwiska trwałe, 4 klasa bonitacyjna gleby) - położona bezpośrednio przy asfaltowej drodze publicznej. Najważniejsze zapisy z MPZP: - 13RM - tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych - przeznaczenie: tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych - dopuszcza się realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na gruntach niewymagających uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze, zgodnie z przepisami odrębnymi - wielkość wskaźnika powierzchni zabudowy działki budowlanej - do 30% - minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej na terenie działki budowlanej - 40%, - minimalny wskaźnik intensywności zabudowy w granicach działki budowlanej - 0,001 - maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy w granicach działki budowlanej - 0,6 - maksymalna wysokość zabudowy - 12 m MEDIA: - sieć telekomunikacyjna w pasie działki - wodociąg gminny w pasie działki - linia energetyczna w pasie działki Lokalizacja: - tylko12 km od Chełma - blisko trasy Chełm - Lublin (szybki wyjazd, ale bez uciążliwego hałasu) Zapraszam do obejrzenia - być może właśnie tu zacznie się Twoja nowa historia. Anna Kwiatkowska Pośrednik ds. Nieruchomości Licencja zawodowa nr. 30425 tel. (użyj formularza kontaktowego) Blue Home Nieruchomości 22-100 Chełm Narutowicza 2A ::

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 14 ofertami: działki 3000–10000 m² · Janów

Ta oferta: 53 zł/m²
Mediana okolicy: 53 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 159 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 127 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 369/1, obręb Nowosiółki-Kolonia, gm. Chełm · 060303_2.0015.369/1

Powierzchnia w ewidencji: 3003 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 37 m × 85 m; kształt: regularny, prostokątny
Ukształtowanie terenu: wyraźny spadek; średni spadek 5,1% · 187–191 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.