SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

2 domy, zadbana działka przy lesie

Pabianicki, Janowice, łódzkie

Powierzchnia: 5400 m²
Cena za metr: 129 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 129 zł/m²
Mediana okolicy: 130 zł/m²; ta oferta: −0,6%
Podobne oferty: 31; działki 3000–10000 m² · powiat pabianicki
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 5 400 m² (Pabianicki, Janowice) kosztuje 129 zł za m² — tyle, ile mediana 130 zł za m² dla 31 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat pabianicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 31 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat pabianicki

Ta oferta: 129 zł/m²
Mediana okolicy: 130 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 698 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 558 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BESTATE Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny w Piątkowisku, Filia w Żytowicach
2 km
Przedszkole
Przedszkole w Żytowicach
2,1 km
Sklep spożywczy
Na Zakręcie
2,9 km
Przychodnia lub szpital
Gminna
3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaPabianice

Ogrodzeniebetonowe

Pow. całkowita5 400 m²

Pow. działki5 400 m²

PowiatPabianicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki53 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Zadbana, zagospodarowana działka z dwoma domami bezpośrednio przy lesie. BESTATE Nieruchomości Pabianice oferuje do sprzedaży działkę o pow. 5400 m.kw (z czego 0,1893 ha działka budowlana, 0,3507 ha grunty orne) wraz z domem o pow. użytkowej 72,22 m.kw., domem o pow. ok.36 m.kw (obecnie budynek gospodarczy) oraz garażem o pow. ok.15 m.kw. położoną w gminie Pabianice. Budynek z lat 70-tych, dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym i werandą zbudowany z cegły pełnej gr. 38 cm, docieplony ok.2008r. styropianem o gr.10 cm. Strop-system Kleina na belkach stalowych, dach o konstrukcji drewnianej, spadku 20%, docieplony wełną mineralną o gr. 20 cm, pokryty blachą dachówkopodobną. Dom składa się z pokoju o pow. 40,77 m.kw, kuchni o pow. 11,22 m.kw, łazienki z wc o pow. 4,51 m.kw, ganku o pow. 3,70 m.kw. oraz pomieszczenia gospodarczego o pow.12,02 m.kw. Poddasze użytkowe o pow. ok.39 m.kw składa się z trzech pokojów o łącznej pow. ok.36 m.kw oraz wc o pow. ok.3 m.kw. Na podłogach położone są płytki i panele. Ściany malowane, położone panele, płytki, siding. Ogrzewanie kominkowe z płaszczem wodnym (grzejniki oraz podgrzewanie wody). Okna pcv, drzwi antywłamaniowe. Na działce znajduje się drugi dom z lat 60-tych zbudowany z pustaka (obecnie budynek gospodarczy) o pow.ok.36 m.kw (dwa pomieszczenia), garaż o pow. ok.15 m.kw, studnia oraz dwie drewutnie. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: - tereny przeznaczone pod zabudowę zagrodową, zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługi (działka 0,1893 ha) - tereny przeznaczone pod zabudowę zagrodową, zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługi oraz uprawy rolne (działka 0,3507 ha). Kształt działki - prostokąt, wymiary 53m(szerokość)x118(długość). Działka zagospodarowana, teren ogrodzony płotem betonowym i siatką, nowa brama na pilota. Media: energia elektryczna, woda miejska (dodatkowo studnia), gaz-butla, kanalizacja - szambo. Cicha, spokojna okolica. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się domy wolnostojące, w bezpośrednim sąsiedztwie las. W niedalekiej odległości przystanek PKS oraz szkoła podstawowa (dodatkowo autokar szkolny). Stan prawny: własność z księgą wieczystą Cena: 698 000 zł Zapewniamy kompleksową obsługę, najlepsze kredyty hipoteczne, bezpieczną transakcję. Jesteśmy z Tobą na każdym etapie zakupu, od prezentacji do przekazania kluczy. Stan prawny uregulowany, dokumenty dotyczące w/w oferty do wglądu. Kontakt: Agnieszka Markowicz BESTATE Nieruchomości Pabianice, ul. Podleśna 1 666 829 596 e-mail: amarkowicz@ Nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 22004 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 22004)