SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana w Jarocinie | wszystkie media | asfaltowa droga

Jarocin, wielkopolskie

Powierzchnia: 678 m²
Cena za metr: 235 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 235 zł/m²
Mediana okolicy: 200 zł/m²; ta oferta: +17,5%
Podobne oferty: 9; działki 500–1000 m² · Jarocin
Pierwsze wykrycie: 11 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 678 m² (Jarocin) kosztuje 235 zł za m² — 17,5% więcej niż mediana 200 zł za m² dla 9 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Jarocin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana nr 4/4 położona na nowo powstającym, kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych przy ul. Ciświca w Jarocinie. Dostępne są również pozostałe 3 działki na tym terenie. WARUNKI ZABUDOWY – PEŁNA SWOBODA PROJEKTOWANIA Dla działek zostały uzyskane kompleksowe warunki zabudowy: • WZ na dom jednorodzinny wolnostojący • WZ na 2 domy w zabudowie bliźniaczej • WZ na garaż wolnostojący Możliwości zabudowy są wyjątkowo szerokie: • dom parterowy lub dwukondygnacyjny • dach płaski, dwuspadowy lub kopertowy (do 40°) • dom jednorodzinny wolnostojący lub bliźniak • garaż w bryle budynku lub wolnostojący • powierzchnia użytkowa od 70 m² do nawet 200+ m² Przykładowe wizualizacje w ogłoszeniu. PEWNOŚĆ OTOCZENIA – TYLKO ZABUDOWA JEDNORODZINNA Od września obowiązuje plan ogólny, który nie przewiduje w tej okolicy zabudowy wielorodzinnej, usługowej ani produkcyjnej. Masz gwarancję spokojnego sąsiedztwa domów jednorodzinnych. DOJAZD I INFRASTRUKTURA Dużym atutem jest bezpośrednie położenie przy nowo wyasfaltowanej i oświetlonej drodze – coś, czego często brakuje na nowych osiedlach. Działka posiada dostęp do wszystkich mediów: • woda • kanalizacja • prąd • gaz ŚWIETNA LOKALIZACJA • szybki dojazd do dróg wyjazdowych z Jarocina • blisko planowanej nowej trasy Jarocin–Golina, w przyszłości możliwość błyskawicznego włączenia się do drogi ekspresowej S11, bez konieczności przejazdu przez zakorkowane miasto • blisko do szkoły czy przedszkola KONTAKT Sprzedaż bezpośrednia, bez pośredników. Zapraszam do kontaktu. tel 6*9*6*9*6*4*2*3*6

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

17,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki 500–1000 m² · Jarocin

Ta oferta: 235 zł/m²
Mediana okolicy: 200 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 159 330 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 127 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.