Tuczempy/Sprzedam działki z badaniami gruntu- Działki pod USŁUGI

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Tuczempy Kwiatowa

  3 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia stomatologiczna"Piękny uśmiech"

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Tuczempach

  1,1 km

  13 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  1,1 km

  14 min pieszo

• Plac zabaw

  1,6 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Munina

  2,2 km

• Uczelnia

  Państwowa Akademia Nauk Stosowanych

  6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Jarosław Wschód

  7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Tuczempy. Sprzedam 54,56 arów działki na terenach USŁUGOWYCH ( jest MPZP) z wykonanymi badaniami gruntu( 8 odwiertów). Teren jest płaski i nieogrodzony. Prezentowane nieruchomości tworzą zwartą powierzchnię o kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach (41m x 144m). Bezpośredni dostęp z drogi krajowej numer 94 (Stara trasa nr 4). Nieruchomości posiadają uregulowany stan prawny i są wolne od obciążeń.Zapisy z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP):Wyznacza się tereny zabudowy usługowej, oznaczone narysunku planu symbolami 2.U.1; 2.U.2; 2.U.3, 2.U.4 i 2.U.5 zpodstawowym przeznaczeniem pod usługi komercyjne.2. W granicach terenów wyznaczonych w ust.1 poza podstawowym przeznaczeniem dopuszcza się:1) lokalizację zakładów rzemieślniczych, drobnej wytwórczości, przetwórstwa i handlu,2) funkcję mieszkaniową związaną z usługą,3) remont, przebudowę, rozbudowę i nadbudowę istniejącej zabudowy z zachowaniem przyjętych warunków zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy jak dla obiektów noworealizowanych,4) realizację urządzeń terenowych i obiektów małej architektury towarzyszących kubaturowym obiektom usługowym,5) realizację zieleni urządzonej,6) realizację parkingów,7) realizację ciągów pieszo-jezdnych i ścieżek rowerowych.3. W granicach terenów wyznaczonych w ust. 1 ustala się warunki zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:1) maksymalny wskaźnik zabudowy – 45 %2) wysokość budynków usługowych oraz o których mowa w ust. 2 pkt 1 – do dwóch kondygnacji nadziemnych, wysokość obiektów – do 12 m,3) zachować minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej,4) zabezpieczenie w obrębie terenu parkingów i miejsc postojowych zgodnie z § 4, ust.6 pkt. 4 niniejszej uchwały.5) obowiązek realizacji pasów zieleni izolacyjnej o zróżnicowanej strukturze pionowej roślinności oraz o min. 50% udziale gatunków zimozielonych,6) obowiązek realizacji ogrodzeń z materiałów pochodzenia naturalnego (drewno, miejscowy kamień, metal, kutymetal itp.).Media: Prąd w promieniu 100 m, Woda- przez działkę przebiega wodociąg, Kanalizacja- przebiega przez działkę, Telefon- przez działkę przebiega linia telefoniczna, Gaz- w promieniu 200 m,Tereny: nie leżą w strefie zagrożenia powodziowego, nie leżą w strefie zagrożonych osuwiskami, nie są objęte uproszczonym planem urządzania lasów,Dla zainteresowanych po wcześniejszym kontakcie udostępnię kopię mapy zasadniczej i operat z przeprowadzonych badań gruntów,ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE!Przemysław Nowaklicencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościamitel.531 - pokaż numer telefonu -@Numer licencji pośrednika: 28184ul. Czarnieckiego 237-500 JarosławMożliwość obejrzenia nieruchomości z pośrednikiem, po wcześniejszym ustaleniu terminu. Osoba odpowiedzialna zawodowo nr. lic. 28184.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.