SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Jaroszów - 3,87 ha - 4 179 600 zł

Jaroszów, dolnośląskie

Powierzchnia: 38 700 m²
Cena za metr: 108 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 108 zł/m²
Mediana okolicy: 108 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 9; działki powyżej 10000 m² · Strzegom
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 38 700 m² (Jaroszów) kosztuje 108 zł za m² — tyle, ile mediana 108 zł za m² dla 9 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Strzegom). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o powierzchni 3,87 ha (38 700 m²) położona w miejscowości Jaroszów, gmina Strzegom. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej oraz bardzo dobrą lokalizację – w pobliżu drogi krajowej nr 5, co zapewnia dogodny dojazd i duży potencjał inwestycyjny. Cena: 4 644 000 zł + 23% VAT (do negocjacji) Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania: Nieruchomość objęta jest Uchwałą Nr 84/16 z dnia 24.08.2016 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obrębu wsi Jaroszów oraz Bartoszówek (Dz. Urz. Woj. Dolnośląskiego z 30.08.2016 r., poz. 3984). Teren oznaczony symbolem 1RU. Przeznaczenie podstawowe: - tereny obsługi gospodarki rolniczej Przeznaczenie uzupełniające: - drogi wewnętrzne, parkingi, infrastruktura techniczna - obiekty gospodarcze i garażowe - tereny zieleni urządzonej - usługi nieuciążliwe - zabudowa produkcyjna nieuciążliwa - zabudowa mieszkaniowa Parametry zabudowy - dopuszczona lokalizacja obiektów produkcji rolniczej (np. silosy zbożowe do 18 m) - maksymalna wysokość zabudowy: 16 m - maksymalny wskaźnik zabudowy: 70% - maksymalna intensywność zabudowy: 1,0 - minimalna intensywność zabudowy: 0,1 - powierzchnia biologicznie czynna: min. 30% - dachy: płaskie, jedno- i dwuspadowe oraz wielospadowe do 45° Atuty nieruchomości • duża powierzchnia – 3,87 ha • bardzo dobry dojazd – blisko drogi krajowej nr 5 • szerokie możliwości zagospodarowania (rolnicze, produkcyjne, usługowe, mieszkaniowe) • teren z potencjałem inwestycyjnym Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji. NOTUS Finanse S.A. występuje w charakterze pośrednika w obrocie nieruchomościami Przedstawiona oferta cenowa ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego Notus Finanse S.A. Notus Finanse S.A.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Strzegom

Ta oferta: 108 zł/m²
Mediana okolicy: 108 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 179 600 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 344 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.