SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Dz. Jaroszów 3,78 ha, gm. Strzegom

Jaroszów, dolnośląskie

Powierzchnia: 38 700 m²
Cena za metr: 108 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 108 zł/m²
Mediana okolicy: 104 zł/m²; ta oferta: +4,4%
Podobne oferty: 16; działki powyżej 10000 m² · Strzegom
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 38 700 m² (Jaroszów) kosztuje 108 zł za m² — 4,4% więcej niż mediana 104 zł za m² dla 16 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Strzegom). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o powierzchni 3,87 ha (38 700 m²) położona w miejscowości Jaroszów, gmina Strzegom. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej oraz bardzo dobrą lokalizację – w pobliżu drogi krajowej nr 5, co zapewnia dogodny dojazd i duży potencjał inwestycyjny.Cena: 4 644 000 zł + 23% VAT (do negocjacji)Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania:Nieruchomość objęta jest Uchwałą Nr 84/16 z dnia 24.08.2016 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obrębu wsi Jaroszów oraz Bartoszówek (Dz. Urz. Woj. Dolnośląskiego z 30.08.2016 r., poz. 3984).Teren oznaczony symbolem 1RU.Przeznaczenie podstawowe:tereny obsługi gospodarki rolniczej Przeznaczenie uzupełniające:drogi wewnętrzne, parkingi, infrastruktura technicznaobiekty gospodarcze i garażowetereny zieleni urządzonejusługi nieuciążliwezabudowa produkcyjna nieuciążliwazabudowa mieszkaniowa Parametry zabudowydopuszczona lokalizacja obiektów produkcji rolniczej (np. silosy zbożowe do 18 m)maksymalna wysokość zabudowy: 16 mmaksymalny wskaźnik zabudowy: 70%maksymalna intensywność zabudowy: 1,0minimalna intensywność zabudowy: 0,1powierzchnia biologicznie czynna: min. 30%dachy: płaskie, jedno- i dwuspadowe oraz wielospadowe do 45° Atuty nieruchomości duża powierzchnia – 3,87 ha bardzo dobry dojazd – blisko drogi krajowej nr 5 szerokie możliwości zagospodarowania (rolnicze, produkcyjne, usługowe, mieszkaniowe) teren z potencjałem inwestycyjnymZainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.NOTUS Finanse S.A. występuje w charakterze pośrednika w obrocie nieruchomościamiPrzedstawiona oferta cenowa ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnegoNotus Finanse S.A.Notus Finanse S.A.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-03-11

GminaStrzegom

Pow. całkowita38 700 m²

Pow. działki38 700 m²

PowiatŚwidnicki

Typ działkiRolno-budowlana

Cena na tle rynku

4,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Strzegom

Ta oferta: 108 zł/m²
Mediana okolicy: 104 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 179 600 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 344 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NOTUS FINANSE SPÓŁKA AKCYJNA

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.