dz. Jaroszów 3,78 ha, gm. Strzegom

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o powierzchni 3,87 ha (38 700 m²) położona w miejscowości Jaroszów, gmina Strzegom. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej oraz bardzo dobrą lokalizację – w pobliżu drogi krajowej nr 5, co zapewnia dogodny dojazd i duży potencjał inwestycyjny.Cena: 4 644 000 zł + 23% VAT (do negocjacji)Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania:Nieruchomość objęta jest Uchwałą Nr 84/16 z dnia 24.08.2016 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obrębu wsi Jaroszów oraz Bartoszówek (Dz. Urz. Woj. Dolnośląskiego z 30.08.2016 r., poz. 3984).Teren oznaczony symbolem 1RU.Przeznaczenie podstawowe:tereny obsługi gospodarki rolniczej Przeznaczenie uzupełniające:drogi wewnętrzne, parkingi, infrastruktura technicznaobiekty gospodarcze i garażowetereny zieleni urządzonejusługi nieuciążliwezabudowa produkcyjna nieuciążliwazabudowa mieszkaniowa Parametry zabudowydopuszczona lokalizacja obiektów produkcji rolniczej (np. silosy zbożowe do 18 m)maksymalna wysokość zabudowy: 16 mmaksymalny wskaźnik zabudowy: 70%maksymalna intensywność zabudowy: 1,0minimalna intensywność zabudowy: 0,1powierzchnia biologicznie czynna: min. 30%dachy: płaskie, jedno- i dwuspadowe oraz wielospadowe do 45° Atuty nieruchomości✔ duża powierzchnia – 3,87 ha✔ bardzo dobry dojazd – blisko drogi krajowej nr 5✔ szerokie możliwości zagospodarowania (rolnicze, produkcyjne, usługowe, mieszkaniowe)✔ teren z potencjałem inwestycyjnymZainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.NOTUS Finanse S.A. występuje w charakterze pośrednika w obrocie nieruchomościamiPrzedstawiona oferta cenowa ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnegoNotus Finanse S.A.Notus Finanse S.A.