Atrakcyjna działka pod zabudowę w Jastkowie

Cena na tle rynku

15,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 109 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat lubelski

Ta oferta

167 zł/m²

Mediana okolicy

144 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Nieruchomości Kleczkowski Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe w Jastkowie

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Józefa Piłsudskigo w Jastkowie

  720 m

  9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Posiadamy w sprzedaży atrakcyjną działkę budowlaną objętą MPZP gminy Jastków i przeznaczoną pod zabudowę zagrodową. Działka posiada bardzo korzystne wymiary 41m x 33m gdzie front działki stanowi szerszy bok. Przez działkę przebiega sieć energii elektrycznej. W działce drogi dojazdowej gminnej znajduje się sieć wodociągowa. Na działce sąsiedniej znajduje się sieć gazowa (około 40m od przedmiotowej działki). Bardzo ciekawa lokalizacja w otoczeniu nowopowstałej zabudowy jednorodzinnej, z dobrym dojazdem do Lublina lub siedziby gminy. W niewielkiej odległości szkoła podstawowa, zajezdnia autobusowa, sklepy. Gratką dla miłośników rekreacji na świeżym powietrzu jest powstający w Jastkowie zalew otoczony ścieżką rowerową z dogodnym parkingiem dla samochodów osobowych i kamperów. Zalew będzie posiadał nowoczesne zaplecze infrastrukturalne w postaci multimedialnego centrum przyrodniczo-edukacyjnego. Tuż obok powstaje slip dla małych łódek. Na terenie zalewu możliwość skorzystania również z sauny i jacuzzi. Zapraszamy na prezentację. POLECAMY! Dla terenów zabudowy zagrodowej RM ustala się następujące zasady zagospodarowania: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa zagrodowa wolnostojąca z dopuszczeniem realizacji budynków mieszkalnych na działkach siedliskowych; 2) nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu; 3) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,01; 4) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,4; 5) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej - 30%; 6) minimalna powierzchnia biologicznie czynna w granicach działki budowlanej - 30%; 7) maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne; 8) maksymalna wysokość zabudowy- 12,0 m; 9) wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenie - poziom podłogi parteru max. 1 m od poziomu terenu; dla zabudowy położonej na skarpach powyższy max. poziom należy wyznaczać od wyższej rzędnej terenu; 10) dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych do 45º, dopuszcza się dachy płaskie; 11) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej - 1350 m² na maksymalnie jeden budynek mieszkalny; (Zmieniono na podstawie Uchwały Nr LIV/462/2023 z dn. 30 czerwca 2023 r.) 12) szerokość frontu nowo wydzielanych działek - co najmniej 18 m; 13) możliwa jest korekta wewnętrznych granic własności pod warunkiem zachowania relacji zewnętrznych oraz nienaruszania interesów osób trzecich. Zasady obsługi w zakresie komunikacji: 1) ustala się obsługę komunikacyjną działek budowlanych poprzez system istniejących i projektowanych dróg; 2) dopuszcza się obsługę działek budowlanych poprzez drogi położone poza granicami planu; 3) warunkiem realizacji zabudowy na działce jest uregulowany dostęp do tej działki z drogi publicznej; 4) ustala się urządzenie co najmniej 2 miejsc parkingowych na każdej działce, nie wliczając w to miejsc parkowania dla sprzętu rolniczego. Na terenach, o których mowa w ust. 1 dopuszcza się: 1) indywidualne ujęcia wody i urządzenia do gromadzenia ścieków sanitarnych z zapewnieniem ich usuwania i oczyszczania, stosownie do przepisów odrębnych - do czasu realizacji komunalnych urządzeń zaopatrzenia w wodę i odprowadzanie nieczystości; 2) w przypadkach uzasadnionych istniejącym zagospodarowaniem na działce, lokalizację budynków w granicy działki lub 1,5 m od granicy, pod warunkiem zachowania warunków wynikających z przepisów dotyczących ochrony przeciwpożarowej (nie dotyczy to odległości od dróg). Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Karol Chmura (licencja nr: 14417)