SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Jaszkowa Górna, bez pośrednika - 3,68 ha - 1 350 000 zł

Jaszkowa Górna, dolnośląskie

Powierzchnia: 36 826 m²
Cena za metr: 37 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 37 zł/m²
Mediana okolicy: 26 zł/m²; ta oferta: +43%
Podobne oferty: 33; działki powyżej 10000 m² · Kłodzko
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 36 826 m² (Jaszkowa Górna) kosztuje 37 zł za m² — 43% więcej niż mediana 26 zł za m² dla 33 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Kłodzko). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Piękny teren na uboczu, przy jednoczesnej bliskości wsi i miasta. Trzy działki: - 62/1 - 54,62 ara (obszar zakreślony liniami na jednym ze zdjęć) - w końcowej procedurze przekształcania przez gminę pod zabudowę (uchwała nr 520/VIII/2023); - 62/3 - 1,0844 hektara; - 62/5 - 2,0520 hektara - łąki i pastwiska. Działki bezpośrednio przy sobie, a ich położenie umożliwia staranie się o nowe przekształcenia ich części pod zabudowę. Teren niezalewowy, poza obszarem zagrożonym powodzią. Przez działki 62/3 i 62/5 przepływa niewielki strumyk (rów melioracyjny), w którym woda sączy się nawet w czasie długotrwałych letnich upałów - idealne miejsce dla zwierząt, np. koni. Na tylnej/północnej granicy niewielki, lekko podmokły obszar nadający się na wykopanie stawu. Dojazd do działek na 2 sposoby: 1. 120 metrów drogą szutrowo-asfaltową. 2. 180 metrów drogą gruntową. Obydwie drogi odchodzą od asfaltowej drogi wiejskiej. Przyłącze wodno-kanalizacyjne w obszarze działki rolnej, w odległości około 35 m od działki budowlanej. Przyłącze elektryczne - 6 m od działki rolnej, 50 m od budowlanej. Teren uroczej Kotliny Kłodzkiej, bezpieczna południowo-zachodnia granica, niedalekie sąsiedztwo z Czechami. W pobliżu liczne uzdrowiska i atrakcje turystyczne, a także ośrodki sportów zimowych. W miejscowym planie zagospodarowania minimalna powierzchnia wydzielanej działki budowlanej to od 300 m2 (zabudowa szeregowa) do 900 m2 (przy zabudowie wolnostojącej). Duża działka budowlana pozwala na podział lub stworzenie w tym miejscu wymarzonego siedliska.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

43% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Kłodzko

Ta oferta: 37 zł/m²
Mediana okolicy: 26 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 080 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Jaszkowa Górna KOWALE
2 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Praktyka Lekarza Rodzinnego Piotr Stankiewicz
340 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Kłodzko Miasto
7,3 km