DZIAŁKA W GÓRACH 3,3ha PODZAMEK | KŁODZKO |

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż oferujemy przepięknie położoną działkę rolną o powierzchni 3,3 ha, znajdującą się w miejscowości Podzamek w Górach Bardzkich. Wieś usytuowana jest na wysokości ok. 400 m n.p.m., u podnóża Kłodzkiej Góry, co gwarantuje spektakularne widoki na Masyw Śnieżnika. Historia miejscowości sięga XIII wieku, a w jej najbliższym otoczeniu znajdują się cenne zabytki, takie jak XVI-wieczny pałac z parkiem oraz zabytkowe mauzoleum. Teren wokół miejscowości jest mocno zróżnicowany – od otwartych pól i wzgórz, po porośnięte lasem szczyty Gór Bardzkich. Sama działka posiada bardzo ciekawy profil topograficzny: jest zróżnicowana, ale posiada duże wypłaszczenie w środkowej części, co ułatwia jej przyszłe zagospodarowanie. Na terenie nieruchomości znajduje się staw z ujęciem wody z przepływającego obok potoku oraz unikatowa atrakcja – pozostałości po działającej tu w okresie międzywojennym kopalni odkrywkowej. Nieruchomość posiada status rolny i nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. W przypadku chęci realizacji zabudowy należy wystąpić o warunki zabudowy do Gminy Kłodzko. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej. Lokalizacja nieruchomości czyni ją doskonałą bazą wypadową do wszystkich atrakcji Ziemi Kłodzkiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się szlak pieszy na Kłodzką Górę z wieżą widokową oraz sieć profesjonalnych tras rowerowych typu singletrack. W promieniu kilkunastu kilometrów dostępne są najważniejsze ośrodki regionu: historyczne Kłodzko z Twierdzą i podziemną trasą turystyczną, Zalew Stara Morawa, ośrodki narciarskie Czarna Góra i Zieleniec Ski Arena, a także znane uzdrowiska: Lądek-Zdrój, Polanica-Zdrój, Duszniki-Zdrój i Kudowa-Zdrój. Miłośnicy przyrody mają stąd blisko do Parku Narodowego Gór Stołowych, Szczelińca Wielkiego i Błędnych Skał. Zapraszamy do kontaktu! Północ Nieruchomości Oddział Kłodzko Opiekun nieruchomości Agnieszka Jankowska tel. 691 394 864