SprzedażDziałkaPółnoc Nieruchomości

Działka W górach 3,3ha Podzamek | kłodzko

Podzamek

Analiza TXO

Cena za m²: 30 zł/m²
Mediana okolicy: 22 zł/m²; ta oferta: +36,2%
Podobne oferty: 39; działki powyżej 10000 m² · Kłodzko
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Północ Nieruchomości

Działka, 33 000 m² (Podzamek) kosztuje 30 zł za m² — 36,2% więcej niż mediana 22 zł za m² dla 39 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Kłodzko). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż oferujemy przepięknie położoną działkę rolną o powierzchni 3,3 ha, znajdującą się w miejscowości Podzamek w Górach Bardzkich. Wieś usytuowana jest na wysokości ok. 400 m n.p.m., u podnóża Kłodzkiej Góry, co gwarantuje spektakularne widoki na Masyw Śnieżnika. Historia miejscowości sięga XIII wieku, a w jej najbliższym otoczeniu znajdują się cenne zabytki, takie jak XVI-wieczny pałac z parkiem oraz zabytkowe mauzoleum. Teren wokół miejscowości jest mocno zróżnicowany – od otwartych pól i wzgórz, po porośnięte lasem szczyty Gór Bardzkich. Sama działka posiada bardzo ciekawy profil topograficzny: jest zróżnicowana, ale posiada duże wypłaszczenie w środkowej części, co ułatwia jej przyszłe zagospodarowanie. Na terenie nieruchomości znajduje się staw z ujęciem wody z przepływającego obok potoku oraz unikatowa atrakcja – pozostałości po działającej tu w okresie międzywojennym kopalni odkrywkowej. Nieruchomość posiada status rolny i nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. W przypadku chęci realizacji zabudowy należy wystąpić o warunki zabudowy do Gminy Kłodzko. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej. Lokalizacja nieruchomości czyni ją doskonałą bazą wypadową do wszystkich atrakcji Ziemi Kłodzkiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się szlak pieszy na Kłodzką Górę z wieżą widokową oraz sieć profesjonalnych tras rowerowych typu singletrack. W promieniu kilkunastu kilometrów dostępne są najważniejsze ośrodki regionu: historyczne Kłodzko z Twierdzą i podziemną trasą turystyczną, Zalew Stara Morawa, ośrodki narciarskie Czarna Góra i Zieleniec Ski Arena, a także znane uzdrowiska: Lądek-Zdrój, Polanica-Zdrój, Duszniki-Zdrój i Kudowa-Zdrój. Miłośnicy przyrody mają stąd blisko do Parku Narodowego Gór Stołowych, Szczelińca Wielkiego i Błędnych Skał. Zapraszamy do kontaktu! Północ Nieruchomości Oddział Kłodzko Opiekun nieruchomości Agnieszka Jankowska tel. 691 394 864

Parametry i stan nieruchomości

Kształt działkiNieregularny

Plan miejscowyBrak planu miejscowego

Przeznaczenie działkiRolna

Cena na tle rynku

36,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Kłodzko

Ta oferta: 30 zł/m²
Mediana okolicy: 22 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 792 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Północ Nieruchomości · Północ Nieruchomości Kłodzko

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.