Działka Jaworze

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA W JAWORZU - OK. 10 ARÓW rejon ul. Pod Olszyną i ulicy Juranda granica z Bielskiem-Białą Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni około 10 arów, położona w Jaworzu, w rejonie ulicy Pod Olszyną, w bardzo dobrej lokalizacji - w sąsiedztwie Bielska-Białej. Nieruchomość ma ustawny, zbliżony do prostokąta kształt, o orientacyjnych wymiarach około 26 m szerokości i 40 m długości, dzięki czemu daje bardzo dobre możliwości zaprojektowania domu wraz z ogrodem i niezbędną infrastrukturą. NAJWIĘKSZY ATUT - WYDANE WARUNKI ZABUDOWY Dla działki nr 3223/7, obręb Jaworze, została wydana decyzja o warunkach zabudowy, przewidująca realizację inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego. powierzchnię zabudowy od 14% do 16% powierzchni działki, czyli około 140-160 m², minimum 65% powierzchni biologicznie czynnej, wysokość zabudowy od 6 do 9 m, możliwość realizacji budynku o 1-2 kondygnacjach, możliwość podpiwniczenia, dach dwu- lub wielospadowy, kalenicowy i symetryczny, o nachyleniu głównych połaci 25-40°, możliwość uzupełnienia zabudowy mieszkaniowej o garaż oraz zabudowę gospodarczą, nieprzekraczalną linię zabudowy - 6 m od północnej granicy działki. Tym samym przyszły właściciel otrzymuje nieruchomość, dla której zostały już ustalone warunki realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, co jest dużym atutem przy planowaniu inwestycji. DOSKONAŁA LOKALIZACJA Jaworze to ceniona miejscowość położona u podnóża Beskidów, wybierana przez osoby, które chcą połączyć spokojne, kameralne miejsce do życia z dostępem do miejskiej infrastruktury. Lokalizacja w rejonie ul. Pod Olszyną, przy granicy z Bielskiem-Białą, pozwala korzystać zarówno z walorów Jaworza, jak i bliskości miasta - jego sklepów, szkół, usług, miejsc pracy i infrastruktury. Działka będzie dobrym wyborem zarówno dla osób planujących budowę domu dla własnej rodziny, jak i dla inwestora poszukującego atrakcyjnego gruntu z określonymi warunkami zabudowy. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia: 10 arów Wymiary: około 26 × 40 m Działka: nr 3223/7, obręb Jaworze Zabudowa: dom jednorodzinny wolnostojący Dokument: wydana decyzja o warunkach zabudowy Powierzchnia zabudowy: około 140-160 m² Teren biologicznie czynny: minimum 65% Oferta dla osób, które szukają działki z potencjałem, w prestiżowej lokalizacji i z ważnym atutem w postaci wydanych warunków zabudowy. Do sprzedania są trzy działki leżące obok siebie i każda ma wydaną decyzję o warunkach zabudowy! Isnieje zatem możliwość kupienia trzech albo dwóch działek. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bożena Krywult (licencja nr: 4890)

Cena na tle rynku

85,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: działki 1000–1500 m² · Jaworze

Ta oferta

630 zł/m²

Mediana okolicy

340 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole Samorządowe Nr 2

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wapienica Stadion

  10 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2

  570 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  800 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum medyczne "Danea"

  880 m

  11 min pieszo

• Apteka

  W Wapienicy

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  1,4 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Finansów i Prawa

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielsko-Biała Wapienica

  3,5 km

• Stacja kolejowa

  Bielsko-Biała Lipnik

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.