Działka Piłka kolonia, ul. Słoneczna, bez pośrednika - 1,6 ha - 2 490 000 zł

Opis

Na sprzedaż w pełni zorganizowane, dochodowe przedsiębiorstwo rekreacyjno-gastronomiczne, położone w malowniczej, turystycznej miejscowości Piłka (gmina Koszęcin, powiat lubliniecki, woj. śląskie). Kompleks usytuowany jest w otoczeniu lasów, ekologiczne miejsce. Obiekt generuje stały zysk od pierwszego dnia przejęcia i posiada lojalną bazę klientów. Status prawny: Jeden właściciel, brak jakichkolwiek obciążeń w księdze wieczystej. Bezpośredni dojazd z drogi publicznej. W cenie oferty otrzymujesz funkcjonujący biznes oraz dwa domy rekreacyjne (w tym jeden gotowy, a drugi w zatwierdzonym projekcie)! https://www.facebook.com/profile.php?id=100063608498530&sk=photos 1. PARAMETRY GRUNTÓW I HYDROLOGIA (Woda najwyższej klasy) - Powierzchnia gruntu: 14 096 m² (teren w pełni ogrodzony, monitorowany i bezpieczny). Status w dokumentacji: łąki dopuszczone pod stawy i funkcje rekreacyjne. - Infrastruktura wodna: 3 nowoczesne stawy rybne (oddane do użytku w XII 2016 r.) o łącznym lustrze wody 0,74 ha (stawy: 0,54 ha, 0,11 ha, 0,09 ha). - Specyfikacja: Głębokość 2,5 m, dno piaszczyste. Zasilanie z wydajnych źródeł przesiąkliwych z całorocznym przepływem. Gwarantuje to czystą, doskonale natlenioną wodę przez cały rok - kluczowe przy komercyjnym łowieniu pstrągów i jesiotrów. - Stan prawny: Aktualne, długoterminowe pozwolenie wodnoprawne ważne aż do 31.07.2036 r. 2. INFRASTRUKTURA KOMERCYJNA I GASTRONOMICZNA - Gastronomia: 2 przyczepy gastronomiczne, stacjonarna wędzarnia oraz nierdzewne grille do pieczenia ryb. - Strefa gości: Duża, zabudowana altana drewniana (6x6 m), 5 mniejszych altan rekreacyjnych (3x4 m), solidne drewniane stoły i ławki na stelażach ze stali nierdzewnej, zapewniające miejsca dla około 100 osób. - Zaplecze i logistyka: Komfortowy, duży parking dla klientów, dedykowane miejsce do sprawiania ryb oraz zaplecze sanitarno-higieniczne (spełniające wymogi Sanepidu). - Magazyny: 2 drewniane budynki gospodarcze (3x3 m oraz 3x5 m). 3. MEDIA I PARAMETRY TECHNICZNE - Prąd: Przyłącze o wysokiej mocy 21 kW (zabezpieczenie 40 A, pełna siła - gotowość pod zaawansowane piece i lodówki gastronomiczne). - Woda: Bezpośrednio z wodociągu miejskiego. - Ścieki: Bezodpływowy zbiornik (szambo) o pojemności 5 m³. 4. POTENCJAŁ ROZWOJU I DOMY (W cenie oferty!) - Dwa domy rekreacyjne: budynki o powierzchni po 100 m², usytuowane na przynależnych działkach o powierzchni 1921 m² i 700 m². Istnieje również możliwość zakupu samego łowiska (bez domów). Cena do uzgodnienia. - Projekt architektoniczny: Wraz z nieruchomością otrzymujesz gotowy projekt reprezentacyjnego, drewnianego domu rekreacyjnego o powierzchni aż 221 m² (idealny pod prywatną rezydencję, pensjonat lub luksusowe pokoje na wynajem premium). - Rozbudowa: Wielkość działki pozwala na bezproblemowe powiększenie bazy noclegowej (domki letniskowe, glamping) lub rozszerzenie działalności o organizację imprez okolicznościowych. STATUS FINANSOWY Biznes jest w 100% operacyjny i zarabia od momentu zakupu. Pełna dokumentacja techniczno-prawna oraz finansowa jest do wglądu dla poważnie zainteresowanych inwestorów po wcześniejszym kontakcie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Piłka

  210 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rusinowice

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Woźniki

  19,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.