SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Jaworzno

Jaworzno, śląskie

Powierzchnia: 5106 m²
Cena za metr: 73 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 73 zł/m²
Mediana okolicy: 90 zł/m²; ta oferta: −18,4%
Podobne oferty: 12; działki 3000–10000 m² · Jaworzno
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 5 106 m² (Jaworzno) kosztuje 73 zł za m² — 18,4% mniej niż mediana 90 zł za m² dla 12 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Jaworzno). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjna, idealnie przygotowana działka budowlano-rolna o precyzyjnej powierzchni 5106 m² (51,06 ara) w województwie opolskim (gmina Rudniki), tuż przy granicy z województwem śląskim. Nieruchomość (działka nr 251) mieści się bezpośrednio przy drodze krajowej (świetny punkt logistyczny: szybki dojazd w kierunku Częstochowy, Wielunia czy Kluczborka), jednocześnie oferując pełną infrastrukturę do wygodnego życia rodzinnego. NAJWIĘKSZE ATUTY – OSZCZĘDNOŚĆ CZASU I PIENIĘDZY: Kupując tę działkę, omijasz najbardziej skomplikowane i kosztowne procedury urzędowe (uzgodnienia z GDDKiA oraz Wodami Polskimi), które potrafią trwać latami: Gotowy, legalny zjazd z drogi krajowej (j.kb.): Wykonany z solidnej kostki betonowej, umiejscowiony idealnie pośrodku frontu działki. Przepust nad rowem melioracyjnym jest w pełni odebrany i zatwierdzony. Zyskujesz spokój i oszczędzasz min. 30 000 zł na starcie. Wydana decyzja o Warunkach Zabudowy (WZ): Zgoda na budowę najbardziej poszukiwanego typu domu – budynku jednorodzinnego z poddaszem użytkowym. Sieć kanalizacyjna (ks200) bezpośrednio na działce: Duża miejska kanalizacja biegnie wzdłuż frontowej granicy. Wpięcie do sieci nie wymaga przekraczania drogi ani wchodzenia na sąsiednie działki (brak kosztów budowy szamba/oczyszczalni). Pewne i odnowione granice: Słupki graniczne (znaki geodezyjne) zostały trwale wkopane z każdej strony przez uprawnionego geodetę. Kupujesz bezpieczny grunt bez ryzyka konfliktów sąsiedzkich. STAN MEDIÓW I INFRASTRUKTURY: Kanalizacja: Bezpośrednio na działce (ks200). Woda i Prąd: Sieci biegną po tej samej stronie drogi co działka, w odległości około 70 metrów. Brak konieczności drogiego i trudnego do uzgodnienia przewiertu pod asfaltem drogi krajowej! Kształt działki: Regularny, wydłużony czworokąt o optymalnej szerokości frontu. Powierzchnia ponad 51 arów pozwala na wybudowanie domu z poddaszem w głębi działki (z dala od szosy), co gwarantuje ciszę, prywatność oraz gigantyczny ogród z tyłu. LOKALIZACJA IDEALNA DLA RODZINY: Działka położona jest w doskonałym punkcie – zaledwie 500 metrów (około 5 minut spacerem) dzieli Cię od szkoły podstawowej oraz kościoła. W bliskiej odległości znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe, dzięki czemu dzieci mogą bezpiecznie i samodzielnie wracać ze szkoły pieszo. STAN PRAWNY: Księga wieczysta jest czysta, bez żadnych obciążeń czy hipotek. Ze względu na powierzchnię powyżej 30 arów, transakcja realizowana jest poprzez standardową umowę warunkową notarialną (z prawem pierwokupu KOWR, które przy wydanych WZ na dom jednorodzinny jest czystą formalnością).

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

18,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki 3000–10000 m² · Jaworzno

Ta oferta: 73 zł/m²
Mediana okolicy: 90 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 375 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 300 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Mirowszczyzna Szkoła
5 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Jaworzno koło Wielunia
2 km
25 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Rudniki
3,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Olesno
21,5 km