SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

DZIAŁKA USŁUGOWA – Jaworzno - 8001 m² - Super okazja cenowa

Abstorskich, Byczyna, Jaworzno, śląskie

Powierzchnia: 8001 m²
Cena za metr: 62 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 62 zł/m²
Mediana okolicy: 86 zł/m²; ta oferta: −27,5%
Podobne oferty: 20; działki 3000–10000 m² · Jaworzno
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 8 001 m² (Byczyna, Jaworzno) kosztuje 62 zł za m² — 27,5% mniej niż mediana 86 zł za m² dla 20 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Jaworzno). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Super oferta cenowa !Na sprzedaż atrakcyjna działka usługowa o powierzchni 8001 m², położona w Jaworznie, w dzielnicy Byczyna, przy ul. Abstorskich. Nieruchomość ma kształt zbliżony do kwadratu, co znacząco ułatwia jej zagospodarowanie i planowanie inwestycji. Działka na użytkowaniu wieczystym.Możliwa sprzedaż połowy nieruchomości.Przeznaczenie zgodne z MPZP – teren zabudowy usługowejZgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest pod zabudowę usługową, obejmującą m.in.:• usługi społeczne, gastronomiczne i handel detaliczny,• sklepy specjalistyczne,• obiekty służby zdrowia i kultury,• handel hurtowy,• targowiska, bazy transportowe.Daje to szerokie możliwości inwestycyjne zarówno dla działalności komercyjnej, jak i usług publicznych.Parametry i zasady zabudowy (MPZP)Formy zabudowy• zabudowa wolnostojąca,• dachy: płaskie, wielospadowe lub łupinowe,• fasady frontowe powinny nawiązywać do sąsiedniej zabudowy lub układu dróg.Wskaźniki zabudowy• Maks. powierzchnia zabudowy: 50%• Intensywność zabudowy: od 0,1 do 1,0• Min. powierzchnia biologicznie czynna: 20%• Wysokość zabudowy:o budynki usługowe: do 12 m (2 kondygnacje + poddasze użytkowe),o budynki gospodarcze i garaże: do 6 m,o inne obiekty i akcenty architektoniczne: do 15 m.Dopuszczalne wymiary budynków• budynki usługowe: do 24 m długości (możliwość łączenia),• budynki gospodarcze: do 12 m,• garaże: do 12 m.Warunki podziału i dostępu• minimalna powierzchnia działki usługowej: 1000 m²,• minimalna szerokość frontu: 20 m,• dojazdy: szerokość min. 5 m, promień łuku min. 9 m.Najważniejsze atuty działki• duża powierzchnia 8001 m², idealna pod różnorodne inwestycje,• regularny, bardzo korzystny kształt zbliżony do kwadratu,• lokalizacja w rozwijającej się części Jaworzna – dzielnica Byczyna,• elastyczne możliwości zabudowy dzięki korzystnym zapisom MPZP,• atrakcyjna cena za metr kwadratowy.Media:• prąd,• woda,• kanalizacja Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia działki na miejscu!Służymy profesjonalnym doradztwem, zapewniamy miłą obsługę oraz pomoc w uzyskaniu kredytu i wszystkich sprawach formalnych w tym procedurach notarialnych.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Wszelkie dane techniczne zostały przyjęte na podstawie oświadczenia właściciela.NIERUCHOMOŚCI RĘBIELAKRenata RębielakNumer licencji Pośrednika 12951

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Długość działki102 m

Forma własnościWieczyste użytkowanie

Ogrodzeniebrak

Pow. działki8 001 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki78 m

Cena na tle rynku

27,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: działki 3000–10000 m² · Jaworzno

Ta oferta: 62 zł/m²
Mediana okolicy: 86 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości Rębielak

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Byczyna Abstorskich (205)
9 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
880 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
Chorten Polska Sieć Handlowa
2 w promieniu 1 km
910 m
11 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 18
920 m
11 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
990 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia ZLO Byczyna
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 20
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Jeleń
2,5 km
Park
Park Bory
3 km
Uczelnia
Akademia WSB
4,3 km
Stacja kolejowa
Libiąż
5,4 km