SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Jedwabne, ul. Przytulska, bez pośrednika - 1,38 ha - 750 000 zł

ul. Przytulska, Jedwabne, podlaskie

Powierzchnia: 13 791 m²
Cena za metr: 54 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 54 zł/m²
Mediana okolicy: 32 zł/m²; ta oferta: +72,6%
Podobne oferty: 33; działki powyżej 10000 m² · powiat łomżyński
Pierwsze wykrycie: 17 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 13 791 m² (Jedwabne) kosztuje 54 zł za m² — 72,6% więcej niż mediana 32 zł za m² dla 33 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat łomżyński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż są dwie działki budowlane: Działka północna: id: 200701_4.0001.382 nr księgi wieczystej: LM1L/00015846/0 (te same) obręb: Jedwabne powierzchnia: około 84 ar Działka południowa: id: 200701_4.0001.383 nr księgi wieczystej: LM1L/00015846/0 (te same) obręb: Jedwabne powierzchnia: około 53 ar kontakt wyłącznie telefoniczny: 885142040 UWAGA: Działki znajdują się w jedynej strefie dopuszczającej teren składów i magazynów, która nie została zabudowana w całej gminie! Woda i kanalizacja są obecnie w odległości około 130m w ulicy. W praktyce, przy działkach 392 są planowane i prowadzona budowa, więc media zostaną pociągnięte jeszcze bliżej działek. W ulicy jest już prąd i światłowód. Przez działki przebiega linia niskiego napięcia. Działka 382 jest położona bezpośrednio przy wojewódzkiej ulicy asfaltowej (bez limitu tonażu) i z frontem 59m, ale działka 383 jest przy gminnej drodze polnej, nie rozjechanej przez traktory (około 70m od asfaltu). W planie ogólnym działka została zarejestrowana do strefy usługowej 42SU = zezwala na zabudowę 30% działki, o intensywności 0.4 i wysokości do 12m. Z profili dodatkowych, przydzielono: - teren składów i magazynów - teren elektrowni słonecznej Dodatkowo, na dzień dzisiejszy został złożony wniosek o WZ na dom jednorodzinny z dodatkowym budynkiem gospodarczym. (złożona przed wejściem PO) Brak zwartej zabudowy jednorodzinnej - peryferyjna lokalizacja zapewnia pełną swobodę operacyjną 24/7 (brak ryzyka skarg sąsiadów na nocne wyjazdy, pracę agregatów czy pylenie kruszyw). Duży potencjał manewrowy - 1,37 ha pozwala na wydzielenie parkingu na 20-30 ciągników z naczepami, montaż wagi najazdowej, postawienie hali z suwnicą, wiat oraz zaplecza biurowo-socjalnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

72,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat łomżyński

Ta oferta: 54 zł/m²
Mediana okolicy: 32 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

17 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.