Działka na sprzedaż 1800m2

Opis

| Działka inwestycyjna 1800 m² z WZ na 4 lokale (bliźniak) | Łęg k. Jelcza-Laskowic, ul. Wrocławska | Wszystkie media Cena: 650 000 zł Na sprzedaż grunt inwestycyjny o powierzchni ok. 1800 m² położony w miejscowości Łęg (gmina Jelcz-Laskowice), bezpośrednio przy ulicy Wrocławskiej (droga DW455). Dla nieruchomości została wydana prawomocna decyzja o warunkach zabudowy na budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej - co daje łącznie 4 samodzielne lokale mieszkalne . Parametry z decyzji: Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy: maksymalnie 0,20 Wskaźnik nadziemnej intensywności zabudowy: od 0,05 do 0,24 Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: do 0,24 Lokalizacja i potencjał: Łęg graniczy bezpośrednio z Jelczem-Laskowicami i leży na trasie w stronę Wrocławia: Kilka minut do podstrefy WSSE w Jelczu-Laskowicach (m.in. Toyota, Autoliv, Jelcz) - stały, wysoki popyt na nowe domy i segmenty ze strony pracowników strefy. Szybki dojazd do wschodnich granic Wrocławia (Wojnów, Sępolno) oraz wjazdu na Wschodnią Obwodnicę Wrocławia (WOW). Media: Dostęp do pełnego kompletu sieci w drodze / bezpośrednim zasięgu: Prąd Woda Kanalizacja Gaz Charakterystyka działki: Powierzchnia: ok. 1800 m² - duży teren zapewniający swobodę na budynek, wygodny parking i spore ogrody dla lokatorów. Ukształtowanie: teren płaski, w całości ogrodzony. Dojazd: bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej (ul. Wrocławska / DW455), dobra widoczność z trasy. Kwestie formalne: Działka stanowi część większej nieruchomości i zostanie wydzielona geodezyjnie. Sprzedaż w sprawdzonym modelu deweloperskim: notarialna umowa przedwstępna z prawem do dysponowania gruntem na cele budowlane pod uzyskanie pozwolenia na budowę, z równoległą procedurą podziału. Decyzja WZ oraz mapy dostępne do wglądu. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację w terenie. ODRA Nieruchomości, Jelcz-Laskowice, ul. Bożka 7, Zapewniamy KOMPLEKSOWĄ OBSŁUGĘ: pomoc w uzyskaniu korzystnego kredytu w jednym z wielu banków, obsługę notarialną ,przekazanie nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Odra Nieruchomości, Jelcz-Laskowice ,ul. Bożka 7. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. ::LINK DO STRONY | http://www.odra.nieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=7177143 ::KONTAKT DO AGENTA | Krzysztof Wadlewski | +48 791 411 196 | krzysztof.wadlewski@odra.nieruchomosci.pl | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

116,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: działki 1500–3000 m² · Jelcz-Laskowice

Ta oferta

361 zł/m²

Mediana okolicy

167 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Odra Nieruchomości