SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka na sprzedaż 1800m2

Jelcz-Laskowice, dolnośląskie

Cena za metr: 361 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 361 zł/m²
Mediana okolicy: 258 zł/m²; ta oferta: +40%
Podobne oferty: 18; działki 1500–3000 m² · powiat oławski
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 1 800 m² (Jelcz-Laskowice) kosztuje 361 zł za m² — 40% więcej niż mediana 258 zł za m² dla 18 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat oławski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 40% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

40% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat oławski

Ta oferta: 361 zł/m²
Mediana okolicy: 258 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Odra Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area1800

lot_shapeProstokąt

lot_typeInna

Opis

| Działka inwestycyjna 1800 m² z WZ na 4 lokale (bliźniak) | Łęg k. Jelcza-Laskowic, ul. Wrocławska | Wszystkie media Cena: 650 000 zł Na sprzedaż grunt inwestycyjny o powierzchni ok. 1800 m² położony w miejscowości Łęg (gmina Jelcz-Laskowice), bezpośrednio przy ulicy Wrocławskiej (droga DW455). Dla nieruchomości została wydana prawomocna decyzja o warunkach zabudowy na budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej - co daje łącznie 4 samodzielne lokale mieszkalne . Parametry z decyzji: Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy: maksymalnie 0,20 Wskaźnik nadziemnej intensywności zabudowy: od 0,05 do 0,24 Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: do 0,24 Lokalizacja i potencjał: Łęg graniczy bezpośrednio z Jelczem-Laskowicami i leży na trasie w stronę Wrocławia: Kilka minut do podstrefy WSSE w Jelczu-Laskowicach (m.in. Toyota, Autoliv, Jelcz) - stały, wysoki popyt na nowe domy i segmenty ze strony pracowników strefy. Szybki dojazd do wschodnich granic Wrocławia (Wojnów, Sępolno) oraz wjazdu na Wschodnią Obwodnicę Wrocławia (WOW). Media: Dostęp do pełnego kompletu sieci w drodze / bezpośrednim zasięgu: Prąd Woda Kanalizacja Gaz Charakterystyka działki: Powierzchnia: ok. 1800 m² - duży teren zapewniający swobodę na budynek, wygodny parking i spore ogrody dla lokatorów. Ukształtowanie: teren płaski, w całości ogrodzony. Dojazd: bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej (ul. Wrocławska / DW455), dobra widoczność z trasy. Kwestie formalne: Działka stanowi część większej nieruchomości i zostanie wydzielona geodezyjnie. Sprzedaż w sprawdzonym modelu deweloperskim: notarialna umowa przedwstępna z prawem do dysponowania gruntem na cele budowlane pod uzyskanie pozwolenia na budowę, z równoległą procedurą podziału. Decyzja WZ oraz mapy dostępne do wglądu. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację w terenie. ODRA Nieruchomości, Jelcz-Laskowice, ul. Bożka 7, Zapewniamy KOMPLEKSOWĄ OBSŁUGĘ: pomoc w uzyskaniu korzystnego kredytu w jednym z wielu banków, obsługę notarialną ,przekazanie nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Odra Nieruchomości, Jelcz-Laskowice ,ul. Bożka 7. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. ::LINK DO STRONY | http://www.odra.nieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=7177143 ::KONTAKT DO AGENTA | Krzysztof Wadlewski | +48 791 411 196 | krzysztof.wadlewski@odra.nieruchomosci.pl | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo