SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka budowlana w Sobieszowie z widokiem na góry

Sobieszów, Jelenia Góra, dolnośląskie

Powierzchnia: 795 m²
Cena za metr: 338 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 338 zł/m²
Mediana okolicy: 370 zł/m²; ta oferta: −8,6%
Podobne oferty: 12; działki 500–1000 m² · Jelenia Góra
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 795 m² (Sobieszów, Jelenia Góra) kosztuje 338 zł za m² — 8,6% mniej niż mediana 370 zł za m² dla 12 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Jelenia Góra). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

8,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki 500–1000 m² · Jelenia Góra

Ta oferta: 338 zł/m²
Mediana okolicy: 370 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 269 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 215 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · ABN STĘPIEŃ Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
3 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Jelenia Góra Sobieszów
380 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Polna 09
5 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan express
3 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole
570 m
7 min pieszo
Apteka
Pod Chojnikiem
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 15 w Jeleniej Górze
740 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Sudeckie Centrum Zdrowia Psychicznego
1,9 km
23 min pieszo
Uczelnia
Filia Politechniki Wrocławskiej w Jeleniej Górze
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kamienna Góra Południe
25,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita795 m²

Pow. działki795 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Opis

Atrakcyjna działka budowlana w sercu Karkonoszy. Widok na panoramę Karkonoszy i Zamek Chojnik Przedstawiamy wyjątkową działkę budowlaną położoną w jednej z najpiękniejszych lokalizacji w Karkonoszach. To idealne miejsce zarówno dla inwestorów turystycznych, jak i osób szukających spokoju z zapierającym dech w piersiach widokiem. Najważniejsze atuty: Malownicze położenie - działka położona w sercu Karkonoszy z rozległą panoramą na całe pasmo górskie. Z posesji roztacza się również piękny widok na kultowy Zamek Chojnik . Doskonałe warunki budowlane - zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego oznaczona symbolami MN/U (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami) oraz ZP 2,3 ./ działka nie jest uzbrojona/ Klasa gruntu III i III b - bardzo dobra nośność, sprzyjająca budowie domu bez większych nakładów. Doskonała infrastruktura - pełny dostęp do mediów, linia autobusowa miejska, blisko sklepy, szkoły, przedszkola i ośrodek zdrowia. Raj dla miłośników gór i aktywnego wypoczynku - bezpośredni, łatwy i szybki dostęp do szlaków pieszych, single tracków oraz sieci ścieżek rowerowych. Idealna lokalizacja pod działalność turystyczną (agroturystyka, wynajem). Działka łączy w sobie wszystkie najważniejsze atuty: piękno przyrody, widoki premium, pełną infrastrukturę oraz ogromny potencjał inwestycyjny w jednym z najchętniej odwiedzanych regionów Polski. Miejsce, w którym chce się żyć i zarabiać na turystyce. ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: grunty budowlanePrąd: takDojazd: asfaltDojazd - opis: 60metrów drogi szutrowejKomunikacja publ.: autobus podmiejski, kolej, bus, autobus miejskiPołożenie: obrzeża miastaOkolica: Osiedle domów rodzinnych z widokiem na Panoramę KarkonoszyWymiary działki [m]: 28X28,5Zagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: kwadratOgrodzenie działki: brakZabudowa działki: Niezabudowana::KONTAKT DO AGENTA Dorota Banaszak+4875 64 94 684+48508 240 826d.banaszak@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dorota Banaszak (licencja nr: 10171)