SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka zabudowana W jeleniej górze – zabobrze, UL

Zabobrze, Jelenia Góra, dolnośląskie

Powierzchnia: 740 m²
Cena za metr: 270 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 270 zł/m²
Mediana okolicy: 341 zł/m²; ta oferta: −20,7%
Podobne oferty: 13; działki 500–1000 m² · Jelenia Góra
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 740 m² (Zabobrze, Jelenia Góra) kosztuje 270 zł za m² — 20,7% mniej niż mediana 341 zł za m² dla 13 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Jelenia Góra). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

DZIAŁKA ZABUDOWANA W JELENIEJ GÓRZE - ZABOBRZE, UL. WIEJSKA Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 740 m², położona w Jeleniej Górze, na osiedlu Zabobrze, przy ul. Wiejskiej. Na działce znajduje się budynek mieszkalno-usługowy, który można rozbudować lub przeznaczyć do rozbiórki. Dla budynku uzyskano pozwolenie na rozbiórkę. Na terenie nieruchomości znajduje się również studnia. Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących działki pod budowę nowego domu, realizację niewielkiej inwestycji lub dostosowanie istniejącego budynku do własnych potrzeb. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług publicznych i komercyjnych. Plan umożliwia również, w określonych przypadkach, przeznaczenie całego terenu na cele usługowe. Najważniejsze ustalenia planu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z możliwością lokalizacji usług, usługi wbudowane lub dobudowane do budynku mieszkalnego - do 30% jego powierzchni użytkowej, możliwość przekształcania i rozbudowy istniejących obiektów zgodnie z parametrami planu, maksymalna wysokość zabudowy: 2 kondygnacje i poddasze, możliwość realizacji parterowego garażu o powierzchni do 35 m², obowiązek zapewnienia miejsc parkingowych zgodnie z ustaleniami planu. Lokalizacja na Zabobrzu zapewnia dostęp do sklepów, usług, komunikacji i pozostałej infrastruktury miejskiej. To propozycja dla osób, które szukają działki w granicach miasta i chcą stworzyć miejsce dopasowane do własnych potrzeb - z możliwością zabudowy mieszkaniowej, usługowej lub łączącej obie funkcje, zgodnie z ustaleniami miejscowego planu. ::DODATKOWE INFORMACJE Nazwa obiektu: działka budowlanaKategoria oferty: grunty budowlanePrąd: takGaz: w ulicyWoda: w ulicyDojazd: asfaltOtoczenie: osiedleKanalizacja: w ulicyPołożenie: obrzeża miastaZagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątOgrodzenie działki: siatkaZabudowa działki: Zabudowana::KONTAKT DO AGENTA Joanna Oleksiewicz+4875 64 94 684+48508 240 832j.oleksiewicz@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniesiatka

Pow. działki740 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiHandlowo-usługowa, budowlana

Cena na tle rynku

20,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki 500–1000 m² · Jelenia Góra

Ta oferta: 270 zł/m²
Mediana okolicy: 341 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 160 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · ABN STĘPIEŃ Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
4 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
23 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika
5 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Centrum
10 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
M. Karłowicza 01
40 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 11 im. Fryderyka Chopina
5 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Jelenia Góra
2 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole niepubliczne "Bajkoland"
4 w promieniu 1 km
760 m
10 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu - Wydział Ekonomii, Zarządzania i Turystyki
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kamienna Góra Południe
22,7 km